ОПИН объявил о выводе на рынок 6 новых проектов жилой и коммерческой недвижимости

01.02.2012 10:35

ОАО «ОПИН» намерено вывести на рынок недвижимости Подмосковья 6 перспективных проектов в сфере многоэтажной, загородной и коммерческой недвижимости, которые компания собирается развивать вместе с партнерами - ведущими строительными, девелоперскими компаниями и финансовыми структурами, сообщили сегодня в пресс-служье ОПИН.

При этом 5 из этих проектов расположены на Дмитровском шоссе, которое является признанным лидером по уровню развития спортивной инфраструктуры. За последний год стоимость сотки здесь выросла на 12%. Общая сумма инвестиций в проекты, которые ОПИН планирует реализовать на Дмитровском и Киевском шоссе в 2012-2016 гг., составит 321 млн долларов.

В сегменте многоэтажного строительства ОПИН планирует привлечь партнера для реализации загородного жилого многоквартирного комплекса переменной этажности в 21 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На участке общей площадью 130 га будет построен жилой микрорайон класса «эконом» (8-12 этажей), а также вся необходимая инженерная, транспортная и социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр, детские и спортивные площадки. Планируемый объем строительства первой очереди - около 200 000 кв.м. (более 3000 квартир площадью от 36 до 100 кв.м.). Стартовая цена продаж составит около 45 000 руб. за кв.м. Примерный объем инвестиций - 206 млн долларов.

В сегменте загородной недвижимости ОПИН планирует привлечь партнеров для строительства трех коттеджных поселков класса «комфорт» по Дмитровскому шоссе на расстоянии 16-24 км от МКАД. Территория трех проектов составляет 170 га с площадью участков от 10 до 25 соток с подрядом и без по цене от 8 до 12 тыс. долларов за сотку. Все проекты предполагают создание полноценной инженерной и транспортной инфраструктуры, подведение центральных коммуникаций, общее благоустройство территории, организацию рекреационных зон и строительство детских площадок. Примерный объем инвестиций в эти проекты составит более 50 млн долларов.

В сегменте коммерческой недвижимости ОПИН планирует привлечь партнеров для проектирования и строительства двух торговых центров - ритейл-парка регионального значения площадью от 30 000 кв.м. на участке 24 га в 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе и торгового центра районного значения площадью более 8 000 кв.м. в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (на территории г.Апрелевка). Инвестиции в оба проекта составят более 65 млн долларов.

Для реализации этих проектов ОПИН планирует привлечь надежных партнеров - ведущие строительные, девелоперские компании и финансовые корпорации. ОПИН готов войти в проекты со своими земельными и финансовыми ресурсами, а также выступить в качестве заказчика, обеспечив подведение всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. По плану переговоры с партнерами должны начаться с февраля 2012 года.

«Компания располагает большим земельным банком (40 тыс. га), часть которого (6000 га) зарезервировано под жилую и коммерческую застройку. - комментирует сообщение Генеральный Директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов, - В данный момент мы завершаем строительство трех коттеджных поселков бизнес- и элит-класса  на престижных направлениях МО, которые находятся на стадии активных продаж, а также приступаем в этом году к строительству еще трех собственных объектов на своих землях - это жилой комплекс в районе г. Апрелевка, КП «Пестово life» и уникальный жилой комплекс в районе Крокус Сити. Для освоения других участков нашего земельного фонда мы ищем партнеров, при этом ОПИН останется активным участником и не планирует выходить из этих проектов».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ОПИН

В Петродворцовом районе Петербурга в 2011 г. затратили 179 млн руб. на капремонт жилья
01.02.2012 10:27

В минувшем году в Петродворцовом районе в 126 многоквартирных жилых домах выполнены различные виды работ по капитальному ремонту. Общая сумма затраченных на данные цели бюджетных средств составила 178,8 млн. руб. Это позволило капитально отремонтировать: крыши 45 домов, системы холодного водоснабжения 29 жилых зданий, системы электроснабжения двух домов, системы горячего водоснабжения 16 жилых домов, системы теплоснабжения 34 многоквартирных домов, а также произвести реконструкцию 34 лифтов, сообщили в администрации района.

В 2012 году планируется выполнить капитальный ремонт системы холодного водоснабжения в 16 домах, системы горячего водоснабжения в 19 домах, системы теплоснабжения в 33 домах, ремонт системы электроснабжения в одном доме, ремонт крыш в 21 здании, всего на общую сумму 164,3 млн. руб.

Также в администрации отметили, что в прошлом году были завершены работы по строительству наружных газопроводов в микрорайоне Мартышкино общей протяженностью более 20 км, выполнены работы по строительству наружного газопровода вдоль ул. Нагорная в пос. Стрельна общей протяженностью 2,4 км, а также работы по реконструкции газопроводов в пос. Стрельна общей протяженностью 23,3 км. Работы по газификации пос. Стрельна будут продолжены в 2012 году.

Также были оказаны меры социальной поддержки 94 гражданам льготных категорий, проживающих в поселках Тимяшкино, Кронштадтская колония и Мартышкино. В текущем году планируется оказать меры социальной поддержки по устройству внутридомовой системы газоснабжения 273 гражданам частного сектора Петродворцового района.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЕТРОДВОРЦОВЫЙ РАЙОН