NAI Becar представил собственнику 2 варианта будущей гостиницы на Лиговском, 3
Компания NAI Becar подготовила предконцепцию проекта использования здания на Лиговском пр., 3, находящегося в собственности УК «Овентал», предполагающую его реконструкцию гостиничный объект, пишет БН.ру
Здание можно условно разделить на два крыла. Высотность одного, с фасадом по Лиговскому пр., - 3 этажа; другое представляет собой 5-этажный объект, расположенный со двора. «Основной сложностью является небольшая этажность здания, без возможности ее значительного увеличения, и малая ширина дома по фасаду. Поэтому мы предложили включить в объем здания внутренне пространство между крыльями, оформив его в виде эксплуатируемого атриума» - говорит директор департамента NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова.
Компания предлагает два варианта реализации проекта: офисно-гостиничный комплекс, включающий в свой состав: бизнес-центр класса В+, гостиницу 3 звезды, объекты стрит-ритейла, либо гостиничный комплекс 3 звезды с объектами дополнительной доходной инфраструктуры.
«Второй вариант развития проекта наиболее привлекателен, - считает А.Ямалетдинова. – В настоящее время в Петербурге ощущается недостаток гостиничных объектов бюджетного уровня, особенно при наличии сильного бренда и профессионального управления, что будет способствовать реализации гостиничного проекта в формате отеля категории «три звезды».
«В данный момент мы рассматриваем оба варианта развития событий. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы и требует тщательного планирования. Многое будет зависеть от позиции городских властей в отношении объекта и гостиничного бизнеса в целом. В данный момент мы ведем переговоры со всеми заинтересованными сторонами и в ближайшее время обнародуем нашу стратегию», - отмечает гендиректор УК «Овентал» Александра Славянская.
Во Фрунзенском районе Петербурга начаты работы по установке мини ТЭС для помещения учебно-тренировочного плавательного бассейна.
Полный комплекс строительно-монтажных работ систем электро - и теплотехнической части энергоблока выполняют сотрудники компании ООО «Витана - Инжиниринг», входящей в состав холдинга ООО «ГК « РегионГазЭнергоСтрой».
В помещении будет установлена мини ТЭС с четырьмя газовыми микротурбинами «Calnetix Power Solutions», двумя водогрейными котлами и дизель-генератором. Так же будет произведен монтаж теплотехнического оборудования, теплоизоляции технологических трубопроводов, оборудования систем автоматизации и технологической вентиляции.
Работы выполняются для компании ООО «Электросистемы».
Уже через несколько месяцев строительство будет закончено и мини ТЭС начнет обеспечивать здание теплом и светом.