«Евросеть» может выкупить до 20% арендуемых торговых площадей
«Евросеть» рассматривает возможность выкупа до 20% площадей, на которых сейчас работает. Об этом рассказал президент «Евросети» Александр Малис. По его словам, окончательное решение об этом еще не принято, пишет РБК daily.
«На сегодняшний день мы владеем небольшим процентом площадей — менее 5%. Одна пятая от этого количества была приобретена в прошлом году. Выкуп площадей мы рассчитываем проводить постепенно, в течение как минимум следующих пяти лет. Сильно не торопимся — покупать будем только те объекты, которые нам стратегически важно сохранить за собой», — говорит г-н Малис.
«Традиционно сотовый ритейл арендовал площади, поэтому собственных активов у таких компаний, как наша, фактически не было. Это не совсем правильно, поэтому сейчас мы обсуждаем возможность вложиться в покупку некоторых площадей с тем, чтобы сократить операционные издержки», — говорит г-н Малис. Он поясняет, что речь в основном идет не о столичной недвижимости, а о торговых точках в регионах. Президент «Евросети» приводит в пример продуктовые сети, которые, по его словам, владеют значительной долей своих площадей.
Средняя цена одного магазина зависит от месторасположения и площади, отмечают в компании. Не так давно «Евросеть» выкупила один из дворцов связи в региональном филиале — его адрес пока не раскрывается, но компании он обошелся в 140 млн руб. Компания приобретает объекты исходя из того, что он может окупиться в срок пять — максимум шесть лет.
Директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что после конфликта со «Связным», в котором «Евросеть» открыто продемонстрировала свои финансовые возможности, собственники площадей будут заинтересованы в том, чтобы повышать цены на их приобретения. «Если раньше стоимость
В настоящее время «Евросеть» насчитывает чуть более 4,7 тыс. магазинов. Если идея компании воплотится в жизнь, то она может стать собственником более 900 своих салонов.
Генподрядчик STEP завершил работы по созданию нового офиса для петербургского представительства международного концерна АББ в бизнес-центре «Гельсингфорсский» на Выборгской набережной. В ходе работ, которые начались в октябре 2011 года и продолжались в течение трех месяцев, специалисты генподрядной компании STEP выполнили проектирование будущего офисного пространства площадью
«Наша команда выполнила работы по созданию офиса «под ключ», в частности, мы приняли участие в разработке дизайн-проекта, изготовлении нестандартной мебели и некоторых элементов интерьера офиса. Несмотря на дополнительные работы и довольно сжатые сроки, все было сделано качественно и без особых нареканий со стороны заказчика», – отмечает начальник строительства направления «Реконструкция и отделка» генподрядной компании STEP Наталья Кезуа. По ее словам, в состав объекта вошли ресепшн, офисные помещения, центр обучения, а также зона отдыха для сотрудников АББ.
«Этот проект довольно крупный по петербургским меркам, ежегодно в городе арендуется и производится отделка не более десятка офисных помещений аналогичного размера. При этом заказчик уделил особое внимание качеству отделки и используемых строительных материалов, а также таким показателям как защита труда, экологичность и энергоэффективность», – комментирует директор направления «Реконструкция и отделка» генподрядной компании STEP Максим Шакиров.