Дольщики Южного Тушино констатируют «фиктивные» действия столичных властей
Ни статус столицы, ни повышенные близящимися выборами требования руководства страны к чиновникам, ни публичное поручение премьер-министра (а теперь и кандидата в президенты) В.В. Путина решить проблему до 2012-го года -- ничто из этого не способно реально сдвинуть проблему многочисленных дольщиков Южного Тушино с места. Об этом сообщает инициативная группа дольщиков в своем пресс-релизе.
По их данным, поднятый шум в СМИ заставил московских чиновников принять ряд экстренных мер по улучшению ситуации, но на стыке 2011-2012 гг. «стало очевидно, что все «действия» -- либо профанация, либо обман».
Как сообщается в материалах инициативной группы, в данный момент на одной из официально выделенных для дольщиков стройплощадок (ул. Перерва) находится продуктовый магазин, официально оформивший долгосрочную аренду земли на 49 лет.
К дольщикам, согласным поехать на Люберецкие поля аэрации в ДЖПиЖФ выдвигают невыполнимые требования к документам, требуя предоставить договоры 6-тилетней давности между застройщиком и аффилированными с ним «фирмами-прокладками», продававшими «квартиры» в Тушино. Напомним, ранее столичное правительство сообщало, что на Люберецкие поля уже заселяются порядка 500 дольщиков, однако, по данным активистов, реально лишь единицы только приближаются к завершению процедуры оформления документов.
В декабре 2011 года компанией «МТЛ. Управление недвижимоcтью» был подписан договор с компанией «Стройсвет» на управление торгово-развлекательным комплексом «Константиновский», расположенным по адресу: г. Пушкин, Полковая улица, д 1/25, лит. А.
С 1 января 2012 года компания МТЛ осуществляет управление комплексом по схеме «Управление за 1%». По договору МТЛ оказывает следующие услуги: бизнес-планирование и управленческий учет, формирование и корректировка годового бюджета, формирование предложений по повышению доходности объекта и территории объекта, управление арендными отношениями, анализ и оптимизация расходов, связанных с эксплуатацией объекта и территории объекта, оказание марктетинговых и юридических услуг, а также работа с проектом управления, который был разработан МТЛ для ТРК «Константиновский» ранее.
ТРК «Константиновский» на данный момент - единственный для городов Пушкин и Павловск крупный торгово-развлекательный комплекс.Это 5-этажное здание, общей площадью 12 тыс. кв. м. Якорными арендаторами комплекса являются супермаркет «Идея», магазин детских товаров «Здоровый малыш», работают кафе, фитнес клуб, биллиардный клуб. К концу января 2012 г. откроется ночной клуб.
Здание расположено в исторической части Царского Села – районе «София». Рядом проходят Парковая улица, Павловское и Красносельское шоссе, ведущие в Санкт-Петербург и Павловск, что обеспечивает комплексу постоянный приток новых посетителей.
Для компании «МТЛ. Управление недвижимостью» ТРК «Константиновский» стал девятым объектом, работающим по схеме «Управление за 1%» в Санкт-Петербурге. C этим предложением компания «МТЛ. Управление недвижимостью» вышла на рынок в конце 2010 года. Услуга оказалась своевременной, и уже в декабре того же года были заключены первые контракты.
Брокерские услуги в ТРК «Константиновский» оказывает компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость». Сейчас в аренду сдано около 70% площадей.