Компания «МТЛ. Управление недвижимостью» получила в управление "Константиновский"
В декабре 2011 года компанией «МТЛ. Управление недвижимоcтью» был подписан договор с компанией «Стройсвет» на управление торгово-развлекательным комплексом «Константиновский», расположенным по адресу: г. Пушкин, Полковая улица, д 1/25, лит. А.
С 1 января 2012 года компания МТЛ осуществляет управление комплексом по схеме «Управление за 1%». По договору МТЛ оказывает следующие услуги: бизнес-планирование и управленческий учет, формирование и корректировка годового бюджета, формирование предложений по повышению доходности объекта и территории объекта, управление арендными отношениями, анализ и оптимизация расходов, связанных с эксплуатацией объекта и территории объекта, оказание марктетинговых и юридических услуг, а также работа с проектом управления, который был разработан МТЛ для ТРК «Константиновский» ранее.
ТРК «Константиновский» на данный момент - единственный для городов Пушкин и Павловск крупный торгово-развлекательный комплекс.Это 5-этажное здание, общей площадью 12 тыс. кв. м. Якорными арендаторами комплекса являются супермаркет «Идея», магазин детских товаров «Здоровый малыш», работают кафе, фитнес клуб, биллиардный клуб. К концу января 2012 г. откроется ночной клуб.
Здание расположено в исторической части Царского Села – районе «София». Рядом проходят Парковая улица, Павловское и Красносельское шоссе, ведущие в Санкт-Петербург и Павловск, что обеспечивает комплексу постоянный приток новых посетителей.
Для компании «МТЛ. Управление недвижимостью» ТРК «Константиновский» стал девятым объектом, работающим по схеме «Управление за 1%» в Санкт-Петербурге. C этим предложением компания «МТЛ. Управление недвижимостью» вышла на рынок в конце 2010 года. Услуга оказалась своевременной, и уже в декабре того же года были заключены первые контракты.
Брокерские услуги в ТРК «Константиновский» оказывает компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость». Сейчас в аренду сдано около 70% площадей.
Холдинг «ТИТАН-2» и ОАО «АЛЬФА-БАНК» подписали договор об организации финансирования в рамках привлечения синдицированного кредита. В настоящее время банк проводит работу по сбору и обработке документов, на основании которых будет разработан проект информационного меморандума для привлечения потенциальных банков-инвесторов, сообщили в пресс-службе холдинга.
В рамках синдицированного трехлетнего кредита планируется привлечь средства в размере 3 млрд. руб. Кредит будет обеспечен выручкой дочерних компаний холдинга: ОАО «Управление автомобильного транспорта», ОАО «Сосновоборэлектромонтаж», ОАО «Монтажно-строительное управление №90», работающих в рамках портфеля заказов холдинга. Ожидается, что синдикация начнется в
Гендиректор холдинга «ТИТАН-2» Елена Нагинская: «Средства, привлекаемые в рамках синдицированного кредита, пойдут на реализацию наших проектов, направленных, в том числе, на расширение географии присутствия холдинга в регионах».