Компания «МТЛ. Управление недвижимостью» получила в управление "Константиновский"
В декабре 2011 года компанией «МТЛ. Управление недвижимоcтью» был подписан договор с компанией «Стройсвет» на управление торгово-развлекательным комплексом «Константиновский», расположенным по адресу: г. Пушкин, Полковая улица, д 1/25, лит. А.
С 1 января 2012 года компания МТЛ осуществляет управление комплексом по схеме «Управление за 1%». По договору МТЛ оказывает следующие услуги: бизнес-планирование и управленческий учет, формирование и корректировка годового бюджета, формирование предложений по повышению доходности объекта и территории объекта, управление арендными отношениями, анализ и оптимизация расходов, связанных с эксплуатацией объекта и территории объекта, оказание марктетинговых и юридических услуг, а также работа с проектом управления, который был разработан МТЛ для ТРК «Константиновский» ранее.
ТРК «Константиновский» на данный момент - единственный для городов Пушкин и Павловск крупный торгово-развлекательный комплекс.Это 5-этажное здание, общей площадью 12 тыс. кв. м. Якорными арендаторами комплекса являются супермаркет «Идея», магазин детских товаров «Здоровый малыш», работают кафе, фитнес клуб, биллиардный клуб. К концу января 2012 г. откроется ночной клуб.
Здание расположено в исторической части Царского Села – районе «София». Рядом проходят Парковая улица, Павловское и Красносельское шоссе, ведущие в Санкт-Петербург и Павловск, что обеспечивает комплексу постоянный приток новых посетителей.
Для компании «МТЛ. Управление недвижимостью» ТРК «Константиновский» стал девятым объектом, работающим по схеме «Управление за 1%» в Санкт-Петербурге. C этим предложением компания «МТЛ. Управление недвижимостью» вышла на рынок в конце 2010 года. Услуга оказалась своевременной, и уже в декабре того же года были заключены первые контракты.
Брокерские услуги в ТРК «Константиновский» оказывает компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость». Сейчас в аренду сдано около 70% площадей.
В центральном ядре делового центра «Москва-Сити» планируется построить пересадочный узел московского метрополитена. Помимо действующей станции «Выставочная» (Филевская линия) в его составе будут функционировать еще две новые станции: «Деловой Центр» Калининско-Солнцевской линии и «Деловой Центр» Третьего пересадочного контура. Об этом в интервью порталу «Строительный мир» рассказал Сергей Кидяев, вице-президент ЗАО «Объединение «Ингеоком» - главного подрядчика по строительству ТПК и Калининско-Солнцевской линии.
По словам С. Кидяева, решение о создании в центральном ядре ММДЦ «Москва-Сити» пересадочного узла метро было принято правительством Москвы с целью развести возросшие пассажиропотоки и разгрузить Филевскую линию. «Если этого не сделать, то в 2015 году, когда строительство делового центра будет завершено и три миллиона квадратных метров офисных площадей будут введены в эксплуатацию, Филевская линия не сможет справиться с возросшим в разы пассажиропотоком», - пояснил он.
На сегодняшний день идет подготовка площадок под строительство первого участка Калининско-Солнцевской ветки московского метро, «Деловой Центр» - «Парк Победы», которая свяжет центральные районы столицы с «Москва-Сити».
Прокладка первого участка Калининско-Солнцевской линии начнется в 2012 году, завершится - в 2013-м. Станцию «Деловой Центр» Третьего пересадочного контура планируется ввести в эксплуатацию в 2015 году.