Standard & Poor's подтвердило «стабильный» рейтинг «ЛенСпецСМУ»
Рейтинговое агентство Standard & Poor's 10 января опубликовало регулярный отчёт, в котором в очередной раз подтвердило рейтинг ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» на уровне ‘B' по международной шкале и на уровне ‘ruA' по национальной шкале; прогноз - «Стабильный», сообщили в пресс-службе застройщика.
Основными факторами, оказывающими давление на рейтинг компании, по мнению Standard & Poor's, по-прежнему остаются в основном риски регулятивной среды строительной отрасли, цикличность спроса и уровня цен, а также длительность операционного цикла и подверженность изменению цен на строительные материалы и труд.
К разряду позитивных факторов были отнесены лидирующие позиции, занимаемые ЛенСпецСМУ на рынке недвижимости Петербурга и области, преобладающие в сравнении с конкурентами масштабы бизнеса, а также обширный опыт в реализации строительных проектов, эффективное управление административными и юридическими рисками, и высокая рентабельность бизнеса.
Несмотря на высокий уровень ликвидности по состоянию на конец года (порядка 5 млрд руб. по Группе ЛенСпецСМУ), ликвидная позиция компании в соответствии с формальными критериями Standard & Poor's оценивается как «ниже адекватной». Рейтинговое агентство учло возросший уровень ликвидности после IPO, состоявшегося в апреле 2011 года, но одновременно указало на масштабные инвестиции компании в приобретение и финансирование новых проектов, оказывающее давление на ликвидность. В то же время, по оценкам Standard & Poor's, уровень ликвидности может вернуться к адекватному уровню уже в 2013 году.
Одновременно были подтверждены рейтинг ‘B' по международной шкале и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга ‘4' по облигациям ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» серии 01 и серии БО-02, а также по LPN 2015.
В ответ на ходатайство ЗАО «Патриот», дочернего предприятия компании «Интеко» Микаила Шишханова, ФАС дала этой фирме согласие на покупку 100% долей в уставном капитале ООО «Красные Ворота», зарегистрированном в Ростове-на-Дону.Как следует из решения ФАС, опубликованного на сайте службы 11 января 2012 года (решение было принято 29 декабря), ООО «Красные Ворота» занимается подготовкой к продаже, покупке и продажей собственного недвижимого имущества.
Согласно информации ЗАО «Патриот», размещенной на сайте компании, в Пролетарском районе Ростове она занимается строительством жилого комплекса «Красные Ворота». Кроме того, компания строит микрорайон «Западные ворота» и «Лазурные ворота».«В настоящее время для нас приоритетными являются Ростов-на-Дону, Москва и Санкт-Петербург. Кроме того, хочу отметить особо, что жилой район «Западные ворота» в Ростове-на-Дону… был внесен Министерством регионального развития РФ в перечень приоритетных инвестиционных проектов в Южном федеральном округе», — говорится в безличном интервью, опубликованном на сайте «Патриота».