КИСП: За 2011 г. в Петербурге ввели около 186 тыс. кв. м офисных площадей
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга подвел итоги развития рынка офисной недвижимости за 2011 г: по состоянию на конец декабря в Петербурге функционирует 1 911,9 тыс. кв м офисных площадей, из которых: класса А – 22% (419,1 тыс. кв м), класса В+ – 30% (573,5 тыс. кв м), класс В – 48% (919,4 тыс. кв м).
Всего за прошлый год было введено порядка 186 тыс. кв. м качественных офисных площадей (15 объектов), в том числе около 115 тыс. кв. м офисных площадей класса «А», 22 тыс. кв. м офисных площадей класса «В+», 49 тыс. кв. м офисных площадей класса «В».
По структуре офисных площадей по классам после ввода в эксплуатацию 1-й очереди бизнес-центра «Аэроплаза» Московский район лидирует в общем объеме офисных площадей класса «А» (23%). На Петроградский и Центральный районы приходится 20% и 19% соответственно. Благодаря открытию в 2011 году БЦ «Санкт-Петербург Плаза» в число лидеров вошел и Красногвардейский район (17%).
Среди крупнейших офисных объектов, открытие которых запланировано на 2012 год: БЦ «Лидер-Плаза» на Ленинском пр., 153; DOMINAT (2-я оч.) на Магнитогорской улице, дом 30; Сенатор на Проф. Попова ул., д. 37; Аэропорт-Сити (к. «Цеппелин») на Стартовой ул., уч. 1 и 2.
«По сравнению с крупными европейскими городами Санкт-Петербург имеет большой потенциал для развития рынка офисной недвижимости, а позитивная динамика ввода офисных площадей свидетельствует о росте инвестиционного интереса бизнеса к данному сектору коммерческой недвижимости», – прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
В ходе капитального ремонта объекта была восстановлена утраченная планировка аллей, осуществлен ремонт ограды по периметру сада, пешеходных набивных дорожек площадью 3.350 кв. м, площадок с декоративным мощением 2 тыс. кв. м. Произведено устройство газонов площадью 13 тыс. 620 кв. м и цветников площадью 700 кв. м.
Выполнены работы по устройству площадок отдыха с декоративным покрытием «Мастерфайбр» на детских игровых площадках площадью 1 тыс. кв. м. Установлены 122 малые архитектурные формы, в том числе садовые диваны со спинками и без спинок, урны и детское оборудование. Выполнено устройство канализации, проложен дренаж.
Взамен снесенных по санитарному состоянию деревьев выполнены посадки 87 новых деревьев, среди которых: клен остролистный, береза бородавчатая, клен Гиннала, липа мелколистная, ель колючая, сосна горная. Кроме того, высажены красивоцветущие и декоративно-лиственные кустарники: сирень обыкновенная, спирея иволистная, дубравколистная, бересклет европейский, кизильник, лох серебристый, боярышник однокосточковый, роза морщинолистная.
В этом году из бюджета Санкт-Петербурга на содержание зеленых насаждений выделено 2,3 млрд рублей. Эти средства пошли прежде всего на поддержание городских садов и скверов, в том числе пяти крупных парков и садов: Московского парка Победы, сада Опочинина, Шкиперского сада и др.