В Вологде готовы к заселению 4 новых многоквартирных дома
В январе-феврале
«Мы успели сдать эти 4 дома до Нового года. Строители выполнили свою задачу блестяще: качественно и в сроки, - отмечает глава города. - Есть, конечно, и небольшие замечания. Но будущие жильцы на недоделки внимания не обращают, ведь до этого они жили в ужасных условиях. Думаю, мы успеем все исправить – еще есть немного времени».
Теперь, как пояснил Е.Шулепов, осталось разобраться с документами, и в начале 2012 года 120 семей справят здесь новоселье.
Как рассказал глава города, эти дома возвели за 9 месяцев. «Здания построены по энергосберегающим технологиям, которые уже отработаны и в России, и в Европе. Они экономичны: квадратный метр вышел казне порядка 28 тысяч, что гораздо меньше рыночной стоимости. Важно, что и на качестве это не сказывается», - подчеркивает Е.Шулепов.
Это первая волна переселения граждан из ветхого и аварийного жилья по муниципальной программе, отметил начальник Департамента градостроительства администрации Вологды Илья Самарин. «Таких квартир в этом году по плану 194. В следующем году по ряду программ, с учетом федеральных – город получит еще порядка 550 квартир», - обещал Илья Самарин. Кстати, немаловажно то, что вологжане получают жилье с учетом всех социальных норм. Так, многие получили не только новое, тепло и сухое жилье, но и гораздо более просторное.
Сейчас в домах уже проведен свет, газ, тепло. В конце января - начале февраля люди начнут заезжать, жилье станет функционировать. «Со строителями мы договорились, они не будут препятствовать приходить сюда будущим жильцам, например, чтобы повесить занавески, или поставить мебель. Это дела хозяйские», - отмечает мэр Вологды.
Как уже сообщал сегодня АСН-Инфо, «НДВ СПб» с нового года планирует заняться брокериджем не только объектов компании Л1 (экс-ЛЭК), но и других петербургских застройщиков. Сами строители отнеслись к этому заявлению индифферентно, а представители других агентств говорят, что этот рынок высоко конкурентен, и убедить застройщика, «что ты можешь продавать квартиры лучше», НДВ будет тяжело. Как рассказали в «НДВ СПб», руководством компании "принято решение о расширении списка партнеров-застройщиков, с которыми сотрудничает агентство". Напомним, с момента выхода компании на рынок в 2009 году и по сей момент «НДВ» сотрудничала на эксклюзивной основе только с одной компаний - Л1 (экс-ЛЭК). — Нашей целью становится формирование лучшего в Петербурге предложения на рынке строящегося жилья. Уже начал работу департамент развития проектов для привлечения новых партнеров-застройщиков. На данный момент нами ведутся переговоры как с компаниями, которые уже работают на местном рынке, так и с игроками, которые готовят к старту свои первые проекты, - говорит Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб». Как пояснили в компании, сейчас ведутся переговоры с один застройщиком, который с нового года выводит на рынок крупный жилой проект. С кем конкретно – информация не разглашается. По словам участников рынка, найти клиентов компании будет достаточно тяжело. — Рынок брокериджа строящегося жилья распределен между основными агентствами недвижимости, которые делают основные объемы продаж. Новой компании вклиниться в эту сферу будет достаточно тяжело. Обслуживать интересы одного ЛЭКа и, по сути, работать его отделом продаж - это одна история. Работать же на многих застройщиков, принимая их условия работы - для этого необходим опыт, которого компании еще только предстоит набраться, - уверен Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН. — У нас много агентств, которые работают на подряде. Поэтому мы готовы сотрудничать с кем угодно, - рассказал Александр Лелин, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест». Не видит повода для беспокойства и Олег Пашин, генеральный директор ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость». — Агентств много, одним больше одним меньше. Лично я повода для беспокойства не вижу, - считает он.