Питерский «Сити Молл» покажут в Лас Вегасе
Самый большой торгово-развлекательный комплекс Санкт-Петербурга «Сити Молл» будет представлен 21-31 мая на крупнейшей Международной выставке торговой недвижимости «Spring Convention» в Лас-Вегасе в числе проектов компании «Макромир».
Компания «Макромир» - единственная российская компания, принимающая участие в выставке за всю пятидесятилетнюю историю существования «Spring Convention».
В рамках выставки компания проведет «Русский завтрак», в ходе которого представит американским ритейлерам российский рынок торговой недвижимости.
ТРК «Сити Молл» - самый большой торгово-развлекательный комплекс в городе - расположен на въезде в Приморский район на пересечении Коломяжского проспекта и проспекта Испытателей. Суточный автомобильный поток превышает 100 тыс. машин. Напротив расположена станция метрополитена «Пионерская», ежедневный пассажиропоток которой более 75 тыс.человек.
Общая площадь ТРК «Сити Молл» - 115 000 кв.м., его арендопригодная площадь - 66 262 кв.м. Парковка рассчитана на 3 000 машиномест.
В торговой зоне ТРК (20-минутная транспортная доступность) проживает 1 млн. 160 тыс. человек. Приморский район – один из наиболее молодых районов города, здесь продолжается активнее жилищное строительство.
Это обуславливает высокий уровень доходов населения - в новых домах традиционно проживают люди с уровнем дохода «выше среднего», а принимая в расчет высокую стоимость жилья в торговой зоне комплекса (более $ 2 000 кв.м.), ожидается, что уровень доходов жителей торговой зоны существенно превышает среднегородской.
Прогнозируемая ежедневная посещаемость в будни 25 000 - 30 000 человек, по выходным и праздникам – 40 000 – 50 000 человек.
Большая часть застройки позволяет «Сити Молу» предложить посетителям максимально широкий выбор товаров товаров, услуг и мест отдыха по принципу «все включено».
Дизайн интерьеров и промо политика отсылают к динамичному стилю жизни Нью-Йорка с его свободой поведения и следованием новейшим модным трендам. На фоне захватывающих декораций залитых неоновым светом небоскребов представлены все сюжеты живущего в динамичном ритме мегаполиса: Манхэттен, 5 авеню, Тайм Сквер, Бродвей, Уолл Стрит, Брайтон Бич.
Дизайн интерьера выполнен архитектурным бюро Reklett Group (Голландия).
Россия занимает второе место в континентальной Европе по объему инвестиций в торговую недвижимость в первом квартале 2007 года, сообщили в Jones Lang LaSalle.
В первом квартале 2007 года общий объем инвестиций в торговую недвижимость Европы составил 3,1 миллиардов евро.
«Мы наблюдаем большой интерес со стороны инвесторов к торговой недвижимости и ожидаем объем инвестиций в 2007 году не меньший, чем в 2006», - сообщил директор отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы Jones Lang LaSalle Ричард Блоксам.
По данным компании, Германия являлась самым активным рынком, в страну было инвестировано более половины всех инвестиций первого квартала 2007 года.
Россия была вторым по размеру рынком в первом квартале с объемом инвестиций в 238 миллионов евро, за ней следует Франция (230 миллионов евро) и Бельгия (162 миллиона евро). Турция также остается высокоактивным рынком с приблизительным объемом инвестиций в 100 миллионов евро в первом квартале. Торговые центры вызывают основной интерес у инвесторов, более 60% из 1,5 миллионов евро, инвестированных в торговые центры было потрачено в Германии, России и Италии. Другие 1, 1 миллиона евро инвестировано в распределительные центры и ритейл парки, в основном в Германии, Франции и Бельгии, 468 миллионов евро - в супермаркеты в Германии и России, и еще 38 миллионов евро - в аутлеты. Британские инвесторы остаются главными покупателями в Европе, за ними числится 28% сделок, отмечают эксперты компании.
Квадрум. Журнал