В Москве не хватает нового жилья эконом-класса
В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья.
В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
ОАО "Ленэнерго" осуществит дополнительную эмиссию ценных бумаг на сумму 3,975 млрд рублей, пишет dp.ru.
На внеочередном общем собрании ОАО "Ленэнерго" акционеры 25 ноября подписали протокол об увеличении дополнительных обыкновенных акций путем размещения их по открытой подписке. Количество ценных бумаг номинальной стоимостью 1 рубль каждая составляет более 273 млн рублей. Цена размещения составит 14,56 рублей за акцию. Цена определена по данным котировок акций "Ленэнерго" на ЗАО "ФБ ММВБ". Таким образом, уставный капитал компании увеличится в три раза и составит 3,975 млрд рублей по сравнению с текущим 1,192 млрд рублей.
Для сохранения своей доли акций (50,31%) в уставном капитале ОАО "Ленэнерго", планируется, что ОАО "Холдинг МРСК" внесет 2 млрд рублей из федерального бюджета на приобретение дополнительных ценных бумаг. А город Санкт-Петербург внесет средства имуществом на 1 млрд рублей для сохранения своих 25,16% голосующих акций Общества. Оставшиеся акции будут предложены миноритарным акционерам и широкому кругу инвесторов.
Дополнительные средства, привлеченные от выпуска дополнительных ценных бумаг, пойдут на финансирований инвестиционных проектов ОАО "Ленэнерго", таких как ренованция кабельной сети напряжением 6-110 кВ, улучшение работы энергосистемы, бесперебойного снабжения энергией потребителей и расширения клиентской базы Ленэнерго.
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
МЕТКИ:
РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО
Подписывайтесь на нас: