В Москве не хватает нового жилья эконом-класса

21.12.2011 17:05

В 2012 году можно ожидать роста средневзвешенной цены предложения в Москве до 12-15%, в Московской области до 7-10%, по итогам года,- сообщается в материале компании "Миэль" по итогам года на рынке первичного жилья. В этом году количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья на первичном рынке сохранялось на уровне показателей 2010 года. По оценке компании, наиболее высокие темпы продаж в этом году показали новостройки эконом- и комфорт-класса с возможностью покупки квартиры по ипотеке.
- Если сохранится относительная стабильность общеэкономической ситуации, развитие ипотечного кредитования может способствовать дальнейшему росту объемов продаж на рынке новостроек, - прогнозируют эксперты компании.
Из-за сокращения объемов нового строительства в Москве уже ощущается дефицит новых проектов, особенно в сегменте эконом-класса, отмечают аналитики компании.
По их прогнозу, если в следующем году в столице не упростится процедура получения разрешения на строительство и не выйдут новые проекты, ограниченный объем предложения будет способствовать росту цен.
По данным "Миэль", в 2011 г. отмечались умеренные темпы роста цен на жилье на уровне 5-10% в год. Рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы за 2011 год составил около 10%. Средняя стоимость столичного квадратного метра к концу года достигла 205 тыс. рублей.
Рост средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Подмосковья с начала 2011 года составил около 8%. Средняя стоимость кв. м в области - 65 тыс. рублей. Повышение цен происходило по мере увеличения стадии готовности дома, роста ликвидности проектов за счет создания инфраструктуры, улучшения транспортной доступности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«Акрон» намерен вложить в развитие промобъектов и месторождений около 300 млн долларов
08.12.2011 12:49

В 2012 г. ОАО «Акрон» вложит более 300 млн долларов. Об этом было заявлено на встрече аналитиков БКС с руководством «Акрона». При этом 80 млн долларов будет направлено на финансирование фосфатного проекта в Мурманской области «Олений Ручей», 80 млн долларов - на проект по завершению строительства нового комплекса по производству карбамида и аммиака, пишет РБК.

В калийный проект компания планирует инвестировать 100 млн долларов, в прочие проекты - 40 млн долларов В 2012 г. «Акрон» запустит рудник и горно-обогатительный комбинат (ГОК ) на проекте «Олений Ручей», который закроет потребности компании в фосфатном сырье для производства NPK (сложных удобрений).

Решение о реализации второго этапа проекта «Олений Ручей» будет приниматься исходя из ситуации на рынке и способности компании финансировать одновременно капитальные вложения по фосфатному и калийному проектам. По информации менеджмента, калийный проект будет иметь приоритет над второй очередью проекта «Олений Ручей».

В обзоре БКС также отмечается, что «Акрон» оценивает общую сумму инвестиций, необходимых для реализации проекта разработки Талицкого участка Верхнекамского калийного месторождения, в 1,6 млрд долларов. В 2012 г. компания планирует начать строительство стволов на руднике, а в промышленную эксплуатацию проект будет запущен в конце 2016 г. «Акрон» планирует в 201 7г. увеличить добычу на калийном месторождении в Перми до плановых 2 млн т в год, из которых 0,5 млн т будет направляться на собственные нужды (для NPK), 1,5 млн т - на рынок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АКРОН
Подписывайтесь на нас: