Недвижимость в районе Дмитровского шоссе в Москве вырастет на 40%
- В июне 2011 года спрос на жилье по этому направлению превысил все ожидания и составил 15% от общего объема запросов по рынку, - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова, - в летние месяцы по Дмитровскому шоссе продавалось по 20-25 объектов только на элитном рынке.Увеличился спрос и на жилье эконом-класса - так, в Лобне за последние полгода ежемесячно продавалось около 75 квартир на первичном рынке.
- Одним из факторов, влияющих на увеличение спроса по этому направлению, является правительственная программа по улучшению дорожной ситуации, – считает директор департамента продаж компании «ОПИН» Наталья Картавцева. - Мы считаем, что в ближайшие годы наибольшим спросом будет пользоваться элитное жилье и жилье эконом-класса, спрос на ккоторое будет расти вместе с развитием инфраструктуры и увеличится в 1,5 раза, а в элитном сегменте наиболее востребованным окажется сегмент поселков у воды.
Сегодня 90% земли, граничащей с водохранилищами и пригодной для строительства, выкуплено крупными девелоперами. В то же время поселков на первичном рынке в этом сегменте, где можно купить коттеджи, не более 4-6 («Пестово», «Монаково», «Vita Verde», «Адмирал», «Лазурный берег» и др.).
- Это связано с тем, что освоение участков у воды требует больших инвестиций на начальном этапе и огромного специализированного опыта в юридических и экологических вопросах, - утверждает Н. Картавцева, - это очень трудоемкий и финансово затратный процесс, и немногие девелоперы сегодня имеют возможность развивать такие проекты.
Дефицит предложения в элитном загородном сегменте и широкая востребованность городского сегмента эконом приведут к повышению цен на объекты этих классов по Дмитровскому направлению на 40% в ближайшие пять лет, утсверждают в ОПИН.
На ближайшие годы запланировано увеличение Дмитровского шоссе до 5 полос в каждую сторону, строительство развязок и наземных пешеходных переходов, строительство дублера Дмитровского шоссе для проезда к аэропорту Шереметьево и ряд других мер.
Сегодня в петербургской ОЭЗ на площадке «Нойдорф» открылся научно-исследовательский центр компании «Фарм-холдинг». В церемонии открытия принял участие губернатор Георгий Полтавченко. Он осмотрел лаборатории центра, провел совещание, посвященное развитию фармацевтического кластера в Петербурге, сообщили в пресс-службе администрации губернатора.
Г.Полтавченко также отметил, что в течение 5лет в городе будет реализован крупный проект. «Планируется построить 15 новых фабрик по производству лекарственных препаратов мирового уровня», – сказал Г.Полтавченко, подчеркнув, что в производстве лекарств будут использоваться отечественные разработки.
Кроме того, петербургские производители будут работать, в том числе на экспорт. Георгий Полтавченко подчеркнул, что расширение экспорта российских лекарственных препаратов – одна из задач развития фармкластера в Петербурге. Он отметил, что главными конкурентными преимуществами производства в Петербурге лекарственных препаратов будут низкая цена и высокое качество. «Лаборатории, в которых будут разрабатываться лекарства – это самый современный уровень развития производства и залог качества», – сказал губернатор. В центре будут выпускаться, в том числе лекарства, предназначенные для лечения онкологических заболеваний, сахарного диабета.
По словам Г.Полтавченко, резиденты петербургского фармацевтического кластера смогут принять участие в конкурсах городского заказа уже в