Объемы строительства торговых площадей в Москве упали в 2,5 раза


08.12.2011 16:11

За 2011 год в Москве будет введено в эксплуатацию 467,7 тысячи квадратных метров торговых помещений. Из них арендопригодная площадь составит 276,5 тысячи кв. м. Это самое низкое количество построенных площадей за последние шесть лет. Таковы предварительные итоги, опубликованные в обзоре компании Astera совместно с BNP Paribas Real Estate.
Для сравнения в 2010 году было построено 1,196 миллиона квадратных метров, а в кризисном 2008 году - 790 тысяч. Тогда как общая арендуемая торговая площадь на этот момент в столице насчитывает 3,297 миллиона кв. м. из 6,028 миллиона кв. м торговых помещений.
Причиной спада в строительстве аналитики называют недостаток финансирования, связанный с последствиями финансового кризиса. На снижение количества вводимых площадей накладываются еще и ограничения  строительства торговой недвижимости в центре города, введенные правительством Москвы и растущий спрос. В итоге - в столице помещений не хватает, а арендные ставки растут.
Статистика уже введенных площадей говорит о еще большем падении объемов строительства. По данным компании Knight Frank, за девять месяцев этого года объемы столичных торговых площадей увеличились на 263 тысячи кв. м. Это самый низкий показатель с 2003 года. А «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis сообщает о том, что в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни одного качественного торгового центра.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


06.12.2011 14:20

В ВАО Москвы могут появиться сразу 2 инновационных кластера. Столица выделит места для высокотехнологичных производств на месте промзоны «Семеновская» в районе Соколиная гора, сообщает газета «Известия».

Москомархитектура объявила конкурс на планировку территории площадью 16,4 га между Большой Семеновской улицей и Семеновским Валом. На месте старой промзоны будут построены не парки и торговые центры, а те же «объекты промышленности, науки и малого предпринимательства», но только высокотехнологичные, с инновационной инфраструктурой. Разработка проекта обойдется бюджету в 9,5 млн руб.

Глава Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Алексей Комиссаров сообщил, что ведомство делает ставку на поддержку инновационной экологически чистой промышленности, содержащей высокотехнологичные рабочие места.

«Наша ближайшая задача: провести инвентаризацию всех столичных промзон, которых сейчас более 200 на площади 7,7 тыс. га. На основании этого анализа будем делать выводы о будущем каждой из зон», - сообщил А.Комиссаров.

По его словам, территория Семеновской зоны, как и многих других, включает в себя как городскую, так и федеральную, а также частную собственность. «Вопросы выкупа мы будем решать только при обоюдном согласии, санкции против действующих производств применять не собираемся», - подчеркнул глава департамента.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: