Объемы строительства торговых площадей в Москве упали в 2,5 раза


08.12.2011 16:11

За 2011 год в Москве будет введено в эксплуатацию 467,7 тысячи квадратных метров торговых помещений. Из них арендопригодная площадь составит 276,5 тысячи кв. м. Это самое низкое количество построенных площадей за последние шесть лет. Таковы предварительные итоги, опубликованные в обзоре компании Astera совместно с BNP Paribas Real Estate.
Для сравнения в 2010 году было построено 1,196 миллиона квадратных метров, а в кризисном 2008 году - 790 тысяч. Тогда как общая арендуемая торговая площадь на этот момент в столице насчитывает 3,297 миллиона кв. м. из 6,028 миллиона кв. м торговых помещений.
Причиной спада в строительстве аналитики называют недостаток финансирования, связанный с последствиями финансового кризиса. На снижение количества вводимых площадей накладываются еще и ограничения  строительства торговой недвижимости в центре города, введенные правительством Москвы и растущий спрос. В итоге - в столице помещений не хватает, а арендные ставки растут.
Статистика уже введенных площадей говорит о еще большем падении объемов строительства. По данным компании Knight Frank, за девять месяцев этого года объемы столичных торговых площадей увеличились на 263 тысячи кв. м. Это самый низкий показатель с 2003 года. А «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis сообщает о том, что в июле-сентябре в столице не было введено в строй ни одного качественного торгового центра.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



08.12.2011 12:49

В 2012 г. ОАО «Акрон» вложит более 300 млн долларов. Об этом было заявлено на встрече аналитиков БКС с руководством «Акрона». При этом 80 млн долларов будет направлено на финансирование фосфатного проекта в Мурманской области «Олений Ручей», 80 млн долларов - на проект по завершению строительства нового комплекса по производству карбамида и аммиака, пишет РБК.

В калийный проект компания планирует инвестировать 100 млн долларов, в прочие проекты - 40 млн долларов В 2012 г. «Акрон» запустит рудник и горно-обогатительный комбинат (ГОК ) на проекте «Олений Ручей», который закроет потребности компании в фосфатном сырье для производства NPK (сложных удобрений).

Решение о реализации второго этапа проекта «Олений Ручей» будет приниматься исходя из ситуации на рынке и способности компании финансировать одновременно капитальные вложения по фосфатному и калийному проектам. По информации менеджмента, калийный проект будет иметь приоритет над второй очередью проекта «Олений Ручей».

В обзоре БКС также отмечается, что «Акрон» оценивает общую сумму инвестиций, необходимых для реализации проекта разработки Талицкого участка Верхнекамского калийного месторождения, в 1,6 млрд долларов. В 2012 г. компания планирует начать строительство стволов на руднике, а в промышленную эксплуатацию проект будет запущен в конце 2016 г. «Акрон» планирует в 201 7г. увеличить добычу на калийном месторождении в Перми до плановых 2 млн т в год, из которых 0,5 млн т будет направляться на собственные нужды (для NPK), 1,5 млн т - на рынок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АКРОН