АИЖК меняет условия предоставления займов по программе «Стимул»
С сегодняшнего дня вступили в силу новые условия предоставления займов по программе АИЖК «Стимул». Для банков, кредитующих строительство жилья по программе Агентства, ставки целевых займов стали более дифференцированными и находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%). Также до 36 месяцев увеличен и максимальный срок предоставления займов, сообщили в пресс-службе агентства.
«Общий диапазон ставок сохраняется, однако мы предусмотрели более детальную зависимость ставок не только от рейтинга банка, как это было раньше, но и срока займа, а также от обеспечения, в тех случаях, когда банк готов его предоставлять», - комментирует нововведения исполнительный директор по жилищному финансированию Андрей Шелковый.
Таким образом, если банк привлекает фондирование АИЖК под строительный проект, который находится в высокой стадии готовности, он получает возможность получить заем на более комфортных условиях. Например, короткие займы сроком до 6 месяцев (без обеспечения) обойдутся дешевле - минимальная ставка 6,7% годовых в рублях. При стандартных сроках кредитования от 1 до 1,5 лет займы предоставляются по ставкам от 6,9% до 8,8% (для банков с рейтингом от 0 до 5). Займы сроком до 3 лет теперь доступны по ставке 7,1% - 7,35%, но лишь банкам, получившим от Агентства высокий рейтинг от 0 до 2.
Согласно новым условиям, банк может снизить ставку или увеличить доступный срок предоставления займа, если предоставит обеспечение. В качестве обеспечения агентство готово рассматривать ценные бумаги государственных и крупнейших компаний, закладные, удостоверяющие права требования по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК или другим ипотечным программам (после проведения предварительной проверки закладных), а также права требования по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам, обеспеченные залогом прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и зампред правительства РФ Дмитрий Козак приняли участие в заседании круглого стола, посвященного созданию комфортной и доступной городской среды, в том числе - для людей с ограниченными возможностями.
Губернатор отметил, что в Петербурге на протяжении нескольких лет реализуется программа, направленная на создание доступной среды для инвалидов. Уже около 1 тысячи объектов городской общественной инфраструктуры оборудованы пандусами, решается вопрос о создании специальных подъемников для передвижения в метрополитене.
Как сообщил Г.Полтавченко, в каждом районе города планируется создание современных центров реабилитации и социальной адаптации инвалидов, где они смогут получить медицинскую и психологическую помощь, пройти обучение и найти работу. Пилотный проект такого центра уже реализован в Невском районе города. «Самое главное - сформировать общее понимание и отношение к тем, кому сегодня необходимо помогать. Люди с ограниченными возможностями могут приносить пользу обществу. Нужно создать все условия для того, чтобы они имели возможность делать то, что могут и умеют. Мы готовы работать в этом направлении», – сказал Г.Полтавченко.
В ходе круглого стола обсуждались вопросы законодательных инициатив для решения проблем людей с ограниченными возможностями, развития волонтерских проектов, обучения и трудоустройства инвалидов и детей-инвалидов.