АИЖК меняет условия предоставления займов по программе «Стимул»
С сегодняшнего дня вступили в силу новые условия предоставления займов по программе АИЖК «Стимул». Для банков, кредитующих строительство жилья по программе Агентства, ставки целевых займов стали более дифференцированными и находятся в пределах от 6,6% до 9,5% годовых в рублях (ранее - от 7% до 8,75%). Также до 36 месяцев увеличен и максимальный срок предоставления займов, сообщили в пресс-службе агентства.
«Общий диапазон ставок сохраняется, однако мы предусмотрели более детальную зависимость ставок не только от рейтинга банка, как это было раньше, но и срока займа, а также от обеспечения, в тех случаях, когда банк готов его предоставлять», - комментирует нововведения исполнительный директор по жилищному финансированию Андрей Шелковый.
Таким образом, если банк привлекает фондирование АИЖК под строительный проект, который находится в высокой стадии готовности, он получает возможность получить заем на более комфортных условиях. Например, короткие займы сроком до 6 месяцев (без обеспечения) обойдутся дешевле - минимальная ставка 6,7% годовых в рублях. При стандартных сроках кредитования от 1 до 1,5 лет займы предоставляются по ставкам от 6,9% до 8,8% (для банков с рейтингом от 0 до 5). Займы сроком до 3 лет теперь доступны по ставке 7,1% - 7,35%, но лишь банкам, получившим от Агентства высокий рейтинг от 0 до 2.
Согласно новым условиям, банк может снизить ставку или увеличить доступный срок предоставления займа, если предоставит обеспечение. В качестве обеспечения агентство готово рассматривать ценные бумаги государственных и крупнейших компаний, закладные, удостоверяющие права требования по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК или другим ипотечным программам (после проведения предварительной проверки закладных), а также права требования по кредитам, предоставленным физическим и юридическим лицам, обеспеченные залогом прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
Сегодня губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер приняли участие в торжественной церемонии закладки нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум» в Пушкинском районе города.
Многофункциональный комплекс, в состав которого войдут шесть выставочных павильонов общей площадью 100 тысяч кв. м., конгресс-центр на 3000 посетителей и бизнес-центр, а также два отеля международной сети Hilton, будет введен в строй в
Как напомнил собравшимся А.Миллер, строительство центра предусмотрено соглашением о стратегическом сотрудничестве между «Газпромом» и правительством Петербурга.
«Важно, чтобы в Петербурге появлялись новые инфраструктурные проекты, которые откроют для города новые возможности и перспективы. Благодаря новому комплексу Петербург сможет через три года сможет стать конгрессной и выставочной столицей мира, крупным центром международного общения», - сказал А.Миллер.
«ЭкспоФорум» - это настоящий прорыв для нашего города в сфере конгрессно-выставочной деятельности: Петербургу есть, что показать, но для демонстрации его возможностей нужны такие мощные, современные и высокотехнологичные центры. У всех гостей нового комплекса появится прекрасная возможность совместить деловой визит с насыщенной культурной программой», - заявил глава Петербурга Г.Полтавченко.
Он также подчеркнул, что город будет активно развивать выставочную деятельность как отдельную отрасль экономики.