Эксперт: Заниматься строительным бизнесом в «новой Москве» становится достаточно рискованно

30.11.2011 11:04

Московские и областные чиновники в настоящее время отказывают застройщикам в согласовании новых проектов на присоединяемых к столице территориях, в результате чего под угрозой срыва оказалось строительство от 5 до 9 млн кв. м.

Комментирует Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость»:

Безусловно, проект  расширения границ Москвы - это правильный шаг. Однако первый вопрос, который возникает у специалистов - почему «новая» Москва расширяется именно глубоко на юг и сразу в два с половиной раза. На мой взгляд, логичнее было бы расширить столицу в пределах первого кластера - на 10-15 км равномерно вокруг города. Это позволило бы диверсифицировать транспортные потоки. А с такой застройкой не избежать перегруза транспорта в сопряженных местах.

Теперь о возникшей угрозе срыва проекта. Эта проблема привела к тому, что коммерческие структуры, подписывающие строительные контракты и честно делающие свое дело, могут в результате понести значительные убытки. Возникли серьезные трудности с реализацией большого объема квадратных метров, ряд девелоперов может лишиться своих строек. 

Власти на два года отложили согласование проектов, а это означает, что заниматься строительным бизнесом становится достаточно рискованно. И такое мнение озвучивают не только участники российского рынка недвижимости, но и западные инвесторы: по их словам, проект необходимо либо серьезно сокращать, либо пересматривать коммерческие условия.

Власть своих договоренностей не меняет - вот что хочет услышать бизнес-сообщество.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НОВАЯ МОСКВА

В Колпинском районе Петербурга закончен капремонт дворов по 40 адресам
29.11.2011 11:51

В Колпинском районе Санкт-Петербурга выполнены работы по капитальному ремонту и ремонту дворовых территорий, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов по 40 адресам. По 5 адресам имеются недоделки, которые подрядчик обязуется устранить до 1 декабря, сообщили в администрации района.

В результате проведенных работ выполнен капитальный ремонт внутридворовых проездов с устройством бортовых камней, произведены уширения проезжей части для увеличения парковочных мест и обеспечения безопасности движения, отремонтированы подходы к парадным многоквартирных домов, выполнено устройство пешеходных дорожек.

Всего заасфальтировано 63620,7 кв. м., в том числе сделано уширение проезжей части почти на 8 тыс. кв. м, что позволило увеличить количество парковочных мест для автотранспорта почти на 520 машино-мест. Кроме того, для ограничения скорости движения автотранспорта внутри дворов установлены 25 искусственных дорожных неровностей – «лежачих полицейских».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОЛПИНО