MirLand Development планирует начать строительство нового проекта в Петербурге

25.11.2011 12:47

Компания MirLand Development намерена начать новый проект на территории Петербурга.

В настоящее время MirLand реализует комплексный проект жилой застройки «Триумф Парк» на территории 40 га на углу Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Инвестиции в проект составят 1 -1,5 млрд долларов. Проект предусматривает строительство жилья общей площадью 865 тыс. кв. м., пишет БН.ру

«Нам нравится инвестиционный климат в Санкт-Петербурге, и мы готовы реализовывать новые проекты», - заявил гендиректор MirLand Management Rus LLC Роман Розенталь. Он добавил, что компания будет искать экономически обоснованный проект, однако первая попытка приобрести землю в непосредственной близости к строящемуся комплексу «Триумф Парк» закончилась безуспешно. «Мы поинтересовались у собственника, за какую цену он готов продать участок, и поняли, что не в 2012, не в 2013 г. эту землю не купим, но будем искать другую площадку», - отметил Р.Розенталь.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: MIRLAND DEVELOPMENT CORPORATION МИРЛЭНД ДЕВЕЛОПМЕНТ КОРПОРЕЙШН

Группа ЛСР планирует перекупить проект строительства ЖК «Морские башни»
23.11.2011 18:04

Группа ЛСР собирается приобрести проект строительства жилого комплекса «Морские башни» у группы «АТ-Альянс» на Приморском проспекте недалеко от будущего газпромовского «Лахта-центра», пишет «Коммерсант».

ООО «АТ-Альянс Девелопмент» планировало построить на данном участке многофункциональный комплекс «Морские башни» стоимостью 600 млн долларов. В состав МФК должны были войти три башни высотой более 120 м (35 этажей), а также 22-этажное и 6-этажное здания. Первоначальная архитектурная концепция была разработана немецкой компанией Braun & Schlockermann Arcadis. Предполагалось, что квартиры премиум-класса будут представлены в двух 35-этажных башнях и одном 22-этажном доме. Под гостиницу отводилась третья башня. Шестиэтажное здание предполагалось отвести под бизнес-центр. В начале 2008 г. даже было объявлено о начале строительства проекта, но дальше пресс-релиза комплекс, первую очередь которого планировалось сдать уже в 2012 г., не шагнул. А с конца прошлого года пятно стало активно предлагаться девелоперам.

В группе ЛСР информацию о ведении переговоров с «АТ-Альянс» подтвердили. «Да, нам интересен этот проект, но говорить о чем-то конкретном пока преждевременно», - заявил Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы группы ЛСР «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад».

По мнению Ольги Трошевой, заместителя генерального директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на этом участке может быть построено около 35-40 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. С ней согласна и Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. «В зависимости от концепции, здесь можно построить от 70 до 100 тысяч квадратных метров недвижимости», - говорит она. По мнению экспертов, цена продажи на начальном этапе составит 85-90 тыс. руб. за кв. м.

По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию ЛЭК, эксперты недооценивают местоположение проекта. «Рядом будет возводиться башня газпромовского «Лахта-центра». Кроме того, после завершения всех работ будет неплохая транспортная доступность. Еще один плюс - в Приморском районе почти не осталось свободных участков под жилое строительство», - считает она.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР