Одинцовский район – лидер в жилищном строительстве по Подмосковью

24.11.2011 13:42

Одинцовский район является лидером по строительству жилья в ближнем Подмосковье, ежегодно сдается до 1 млн кв. м жилья. Об этом в интервью «РИА «Новости» сказал глава города Александр Гусев. Ранее министр строительства Правительства Московской области Павел Перепелица сообщил, что до конца 2011 г. в Московской области планируется ввести в строй примерно 5 млн кв. метров многоэтажного жилья и 2,5 млн кв. метров малоэтажного и индивидуального жилья, сообщили в пресс-службе областного правительства.

«В Одинцовском районе идет самое большое строительство в ближайшем Подмосковье, ежегодно сдается до одного миллиона квадратных метров жилья. Развитие планомерное, потому что около десяти лет назад глава района Александр Гладышев принял программу по реконструкции города Одинцово, и мы ее уже начали», - сказал А.Гусев.

Он добавил, что в городе сносятся старые пятиэтажки, старый жилой фонд, и застройка в городе производится только с учетом сноса этих домов.

«Когда приходит инвестор-застройщик, помимо возведения новостроек, ему дается 25-30% сноса жилого фонда и строительство вокруг новых домов социальной инфраструктуры: школ, больниц, детских садов и так далее», - заключил мэр.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Проект жилищного строительства «Мякинино» компании Nazvanie.net уменьшился в полтора раза
21.11.2011 16:09

ЖК «Мякинино» компании Nazvanie.net Сергея Полонского будет в полтора раза меньше, чем планировалось. Земельный участок на 28 га под проект «Мякинино» расположен в Одинцовском районе Подмосковья. В компании Nazvanie.net (бывшая Mirax Group), владеющей участком, располагают информацией о том, что он вошел в «новую Москву», следует из видеоролика совещания по «Мякинино», выложенного в блоге Полонского, основного акционера компании, в «Живом журнале». Ранее в московской мэрии заявляли, что после расширения границ Москвы в них войдет часть территорий Одинцовского района. Правда, подтвердить в пятницу в мэрии информацию о том, что среди этих участков есть «Мякинино», не удалось, пишут «Ведомости».

Сначала Nazvanie.net планировала построить на своем участке 865 000 кв. м недвижимости, инвестировав более 1,7 млрд долларов. Об этом говорилось в презентации проекта, подготовленной до кризиса. В документах, представленных осенью 2010 г. держателям облигаций и CLN Mirax Group, был указан другой объем застройки «Мякинино» — 394 000 кв. м, а необходимые инвестиции оценены в 870 млн долларов. Сейчас площадь застройки снизилась еще в 1,5 раза до 250 000 кв. м, рассказал один из московских девелоперов. Представитель Nazvanie.net от комментариев отказался, но источник, близкий к руководству, эту информацию подтвердил, сказав, что не будет объяснять причины уменьшения проекта.

Крупные проекты сейчас сложно согласовать с московскими властями, политика которых направлена на борьбу с пробками и улучшение транспортной ситуации в городе, ведь строительство новых районов решению этих задач не способствует, объясняет управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев. Кроме того, на крупные проекты сейчас труднее найти финансирование, так как банки после кризиса стали более осторожны в выборе объектов, продолжает он.

За последний год московские власти и девелоперы пересмотрели размер нескольких значимых проектов. Так, до кризиса в деловом центре «Москва-сити» планировалось построить комплекс правительственных зданий на 806 000 кв. м, после смены правительства города площадь застройки снизилась до 315 000 кв. м (аукцион по выбору инвестора этого проекта должен состояться в декабре). А девелоперская группа «Эспро» изменила проект торгово-офисного комплекса около аэропорта «Внуково»: вместо 300 000 кв. м она теперь планирует построить лишь 130 000 кв. м. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин объяснил это «изменением конъюнктуры рынка».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо