Проект жилищного строительства «Мякинино» компании Nazvanie.net уменьшился в полтора раза

21.11.2011 16:09

ЖК «Мякинино» компании Nazvanie.net Сергея Полонского будет в полтора раза меньше, чем планировалось. Земельный участок на 28 га под проект «Мякинино» расположен в Одинцовском районе Подмосковья. В компании Nazvanie.net (бывшая Mirax Group), владеющей участком, располагают информацией о том, что он вошел в «новую Москву», следует из видеоролика совещания по «Мякинино», выложенного в блоге Полонского, основного акционера компании, в «Живом журнале». Ранее в московской мэрии заявляли, что после расширения границ Москвы в них войдет часть территорий Одинцовского района. Правда, подтвердить в пятницу в мэрии информацию о том, что среди этих участков есть «Мякинино», не удалось, пишут «Ведомости».

Сначала Nazvanie.net планировала построить на своем участке 865 000 кв. м недвижимости, инвестировав более 1,7 млрд долларов. Об этом говорилось в презентации проекта, подготовленной до кризиса. В документах, представленных осенью 2010 г. держателям облигаций и CLN Mirax Group, был указан другой объем застройки «Мякинино» — 394 000 кв. м, а необходимые инвестиции оценены в 870 млн долларов. Сейчас площадь застройки снизилась еще в 1,5 раза до 250 000 кв. м, рассказал один из московских девелоперов. Представитель Nazvanie.net от комментариев отказался, но источник, близкий к руководству, эту информацию подтвердил, сказав, что не будет объяснять причины уменьшения проекта.

Крупные проекты сейчас сложно согласовать с московскими властями, политика которых направлена на борьбу с пробками и улучшение транспортной ситуации в городе, ведь строительство новых районов решению этих задач не способствует, объясняет управляющий проектами компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем Цогоев. Кроме того, на крупные проекты сейчас труднее найти финансирование, так как банки после кризиса стали более осторожны в выборе объектов, продолжает он.

За последний год московские власти и девелоперы пересмотрели размер нескольких значимых проектов. Так, до кризиса в деловом центре «Москва-сити» планировалось построить комплекс правительственных зданий на 806 000 кв. м, после смены правительства города площадь застройки снизилась до 315 000 кв. м (аукцион по выбору инвестора этого проекта должен состояться в декабре). А девелоперская группа «Эспро» изменила проект торгово-офисного комплекса около аэропорта «Внуково»: вместо 300 000 кв. м она теперь планирует построить лишь 130 000 кв. м. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин объяснил это «изменением конъюнктуры рынка».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

За 9 месяцев 2011 г. Петербург получил более 447 млн долларов прямых иностранных инвестиций
21.11.2011 16:04

По результатам 9 месяцев 2011 г. прямые иностранные инвестиции выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года на 25,8% и составили 447,3 млн долларов. Такой рост объясняется в первую очередь увеличением вложений из Китая в реализацию стратегического проекта строительства многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина» (более 240 млн. долларов), а также инвестиций из Финляндии, направленных на реализацию проектов в сфере жилищного строительства (более 100 млн. долларов), сообщили сегодня в КИСП.

Стоит отметить, что 349,2 млн. долларов (62%) прямых иностранных инвестиций поступило в сферу операций с недвижимым имуществом, аренду и предоставление услуг.

Общий объем иностранных инвестиций за январь-сентябрь 2011 года составил 3,9 млрд долларов, что на 6,7% больше того же периода прошлого года. Крупнейшие инвестиций в этом году совершили организации, реализующие стратегические инвестиционные проекты Петербурга.

В их числе - ООО «ХММР», инвестировавшее в расширение производства завода по производству автомобилей Хендэ, увеличение его мощностей, а также закупку дополнительного оборудования. ЗАО «Балтийская жемчужина» вложила средства в дальнейшее проектирование и строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина».

В рамках реализации проекта развития аэропорта «Пулково» ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» были направлены средства на выполнение работ первой очереди проекта - строительство нового терминала.

Как в 2010, так и в 2011 г. в тройку лидеров по инвестициям в Санкт-Петербург вошли страны, предоставляющие долгосрочные и торговые кредиты - Великобритания, Кипр, Китай.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КИСП
Подписывайтесь на нас: