С начала декабря начнется расчистка территорий для реализации проекта «Набережная Европы»
Работы по сносу расселенных зданий ФГУП РНЦ «Прикладная химия», расположенных на территории реализации петербургского инвестпроекта «Набережная Европы» начнутся уже 1 декабря
«Производственная часть предприятия будет перемещена на готовящуюся площадку на станции Капитолово Ленинградской области. Там расположится 11 производственных корпусов. В результате перебазирования на новой площадке для сотрудников ГИПХ будут созданы более комфортные условия», - заявили в пресс-службе администрации губернатора.
Напомним, проект «Набережная Европы» направлен на редевелопмент индустриальной территории в историческом центре Петербурга и предусматривает строительство многофункционального жилого комплекса, включающего «Дворец танца Бориса Эйфмана».
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.