АйБи ГРУПП представляет концепцию торгового центра «Рига Гранд Молл» в Пскове
АйБи ГРУПП подготовила и утвердила концепцию торгового центра с рабочим названием «РИГА ГРАНД МОЛЛ», который разместится в городе Псков на пересечении Рижского проспекта и улицы Рокоссовского. Инвестором проекта выступает группа частных европейских компаний, сообщили в компании.
Общая площадь двухэтажного ТЦ составит около 50 тыс. кв. м. Площадь всей территории комплекса, на которой предусмотрена, в том числе, парковка на 1000 машиномест, составляет около
Планируемый срок открытия центра «РИГА ГРАНД МОЛЛ» – IV квартал
«Псков находится в третьем эшелоне российских городов с точки зрения федеральных сетевых операторов ритейла. Наш проект весьма своевременен, потому что наступает их время, а правильно выбранные время и место выхода на рынок гарантируют успех», - уверен управляющий партнер АйБи ГРУПП Юрий Борисов.
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.