Сбербанк аккредитовал 2 корпуса ЖК «Эдальго» в подмосковном поселке Коммунарка
Московский банк Сбербанка России и ООО «Фриз-Инвест» заключили дополнительное соглашение к соглашению о сотрудничестве в вопросах кредитования по программе «Приобретение строящегося жилья». В рамках заключенного соглашения осуществляется кредитование физических лиц на участие в долевом строительстве объектов недвижимости (квартир), расположенных по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ЖК «Эдальго», корп. № 5 и № 6.
Для получения кредита на приобретение квартиры в корпусах №5 и № 6 ЖК «Эдальго» заемщику не потребуется предоставлять промежуточный залог и поручительства физических лиц. Возможно получение кредита по программе «Ипотека с государственной поддержкой».
Двухсекционный жилой дом (корпус № 5, 25 этажей) и односекционный жилой дом (корпус № 6, 25 этажей) входят в состав третьей очереди строительства ЖК «Эдальго».
Правительство Москвы приняло решение построить на месте оптового рынка «Эмерал» многофункциональный торговый комплекс общей площадью 229,9 тыс. кв. м, следует из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии, которое состоялось 27 октября. Согласно этому документу, Москомархитектуре поручено до 28 ноября предоставить застройщику градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Новый МФК должен иметь спортивный комплекс общей площадью 10 тыс. кв. м и парковку на 4,5 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Проект нового «Эмерала», который в октябре одобрили столичные власти, потребует 350—450 млн долларов инвестиций, считает директор cлужбы развития бизнеса группы «НЭО Центр» Ольга Ильина. По мнению коммерческого директора IM Company Андрея Чамкина, сумма может достичь 500 млн долларов. Вернуть вложенные средства девелопер сможет не раньше чем через восемь-девять лет при условии полной загрузки торгового комплекса, отмечает директор отдела инвестиционных услуг CBRE Константин Лысенко.
Эксперты сомневаются в успешности этого проекта. Наличие таких мощных и уже действующих конкурентов, как «Твой дом» и Vegas, не оставляют «Эмералу» шанса для выживания, уверены Алексей Могила и Анна Ширяева. Открытие нового мегамолла приведет к полной остановке движения на МКАД в этом районе, где и сейчас постоянные пробки, если не строить съезды-выезды, утверждает Андрей Чамкин.
Летом чиновники стройкомплекса обещали разрешить «Эмералу» построить новый ТЦ на месте рынка только в том случае, если инвестор построит здесь транспортно-пересадочный узел и участок дублера МКАД. Вчера в стройкомплексе не смогли прокомментировать этот вопрос.