Сэтл Груп входит в проект строительства МФК Clover Plaza в Петербурге


14.11.2011 12:02

Setl Group стала участником проекта строительства многофункционального комплекса Clover Plaza по адресу Ушаковская набережная, 3Е, на бывшей южной площадке «Северного завода». Девелопер «РГС-Недвижимость» приобрела земельный участок на Ушаковской набережной еще в 2006 г. В мае 2007 г. проект застройки Clover Plaza, разработанный Chapman Taylor по заказу холдинга «Кловер Групп», был презентован губернатору Петербурга Валентине Матвиенко и получил положительный отзыв. Тогда планировалось, что на участке в 7,8 га планируется возвести многофункциональный комплекс, в состав которого войдут бизнес-центр класса А (72 тыс. кв. м), жилой комплекс на 650 квартир (90 тыс. кв. м), торгово-развлекательный комплекс (30 тыс. кв. метров), конференц-зал на 2500 человек (3 тыс. кв. м), апарт-отель на 120 номеров, гостиница класса 4* на 150 номеров и паркинг на 3500 машино-мест (96 тыс. кв. м), пишет «Коммерсант».

В ноябре 2008 г. проект застройки попытались согласовать с Градсоветом Петербурга, который отклонил проект, назвав его «актом градостроительного вандализма». По мнению архитекторов, концепция проекта не имеет общего градостроительного решения и не вписывается в окружающую застройку. Кроме того, были попраны требования высотного регламента, который предусматривает максимальную высоту доминант для данного места на отметке 48 м, а высоту фасадов по красной линии — 28 м. В проекте, предложенном на рассмотрение Градсовету, предусмотрены три башни высотой 62, 78 и 91 м, а также высота зданий по красной линии на отметке 48 метров. После чего в течение почти трех лет о проекте ничего не было слышно.

Информацию о том, что Setl Group вошла в проект строительства МФК Clover Plaza, впервые сообщили в начале сентября на ежегодном форуме по коммерческой недвижимости PROestate. В сентябре руководство застройщика отрицало свое участие в проекте. Но на прошлой неделе сразу два источника на рынке недвижимости подтвердили участие Setl Group в проекте. Как рассказал один из директоров по развитию крупной строительной компании, они вели переговоры с РГС по покупке проекта, но договориться не смогли. «Несмотря на то, что мы предлагали хорошую цену. Скорее всего, Setl предложил больше», - поведал он. Информацией о том, что сделка была заключена, обладает и Сергей Федоров, заместитель директора Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, ранее работавший в Setl Group. «Речь идет не о чисто денежной сделке, а о денежно-бартерной, то есть Clover Group получила долю квартир в будущем проекте. Думаю, на рынке подобный участок мог бы стоить порядка 30-40 млн долларов», - подсчитал он.

Наконец, скрывать очевидное не стали и в Setl Group. «Да, мы проект купили. В настоящее время идет завершающий этап сделки. Поэтому от более расширенных комментариев пока воздерживаемся», - заявил «Ъ» глава холдинга Setl Group Максим Шубарев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.10.2011 15:44

Сегодня в Пскове состоялось торжественное мероприятие по случаю подключения к природному газу Спасо-Преображенского Мирожского мужского монастыря.

На сегодняшний день в монастыре газифицированы Стефаниевский корпус, включающий в себя храм, иконописную мастерскую и ряд жилых помещений, а также дом настоятеля. Подключение монастыря к газораспределительной системе было осуществлено за счет средств «Газпрома», а на средства областной Администрации и Попечительского совета монастыря и пожертвования построены сети и две котельные на территории монастыря.

Как рассказал представитель инвестора, ООО «Газпром межрегионгаз», - генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Псков» Валерий Шеменев, газификация монастыря осуществлена в рамках инвестиционной программы по газификации регионов России ОАО «Газпром». По его словам, это первый подобный проект, реализованный в Псковской области. Валерий Шеменев выразил надежду, что сотрудничество «Газпрома» с Русской православной церковью Псковской области будет продолжено и удастся реализовать еще не один подобный проект.

Митрополит Псковский и Великолукский Евсевий подчеркнул, что обитель долго ждала этого события. Он поблагодарил Администрацию Псковской области, города Пскова и руководство газовой компании за благое дело. «Эта работа во благо народа, так как храмы и монастыри открыты для народа. Люди, которые в них служат, нуждаются в человеческих условиях. Спасибо за то, что вы проделали эту огромную работу», - сказал он.

Добавим, на сегодняшний день благодаря помощи Попечительского совета, который возглавляет Губернатор региона Андрей Турчак, в монастыре и на прилегающей к нему территории проведены масштабные работы по благоустройству. В частности, построена подъездная дорога, стоянка для автомобилей и туристических автобусов, обустроены пешеходные дорожки и парк. Также попечители оказывают посильную помощь в решении текущих вопросов обители.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: