«ВТБ Недвижимость» реализует на Рублево-Успенском шоссе 9 девелоперских проектов

28.10.2011 12:22

Knight Frank подготовил для «ВТБ Недвижимости» маркетинговую концепцию развития территории на Рублево-Успенском шоссе, доставшихся ВТБ за 2,3 млрд долларов долга Объединенной промышленной корпорации, пишет «РБК daily».

На участке в 1082 га планируется реализовать 9 девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 млн кв. м недвижимости, рассказал старший вице-президент банка ВТБ и гендиректор «ВТБ Недвижимости» Павел Косов. 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% составит коммерческая и социальная инфраструктура. Жилая часть будет представлена малоэтажными домами и таунхаусами не выше четырех этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Требуемый размер инвестиций девелопер не раскрывает. По словам Павла Косова, ВТБ готов предоставить для заявленного строительства кредиты в размере не более чем 446 млн долларов.

Возведение 1,5 млн кв. м недвижимости потребует порядка 1,8 млрд долларов, считает гендиректор Geo Development Максим Лещев. Таким образом, совокупные траты ВТБ по проекту (с учетом долга ОПК, который трансформировался в балансовую стоимость земли) могут составить, 4,1 млрд долларов. Тем не менее, по мнению эксперта, проект на Рублевке может обеспечить ВТБ доходность на уровне 15%.

До конца года девелопер намерен запустить первый проект, который получил название «Николо-Успенское». Он предполагает строительство на 30 га вблизи дер. Маслово 90 домовладений бизнес-класса с торгово-развлекательным центром и спортивным клубом. Совокупные инвестиции в «Николо-Успенское» составят 170 млн долларов, в том числе 70 млн долларов – стоимость земли. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение 4 лет. В ближайшее время девелопер намерен заняться подготовительными работами на стройплощадке, а приступить непосредственно к строительству в 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАНК ВТБ
Подписывайтесь на нас:

Смольный передаст грекам землю под строительство мусорозавода до конца 2011 г.
24.10.2011 12:10

Правительство Петербурга до конца текущего года намерено передать в аренду греческому консорциуму Helector S.A. и Aktor S.A участок площадью 10 га в поселке Левашово для строительства мусороперерабатывающего завода, сообщил в субботу председатель городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.

В настоящее время внесены изменения в проект планировки данной территории, согласно которым участок в 20 Га разделен на две равные части. Вторые 10 га также в перспективе планируется приспособить под мусоропереработку. Соглашение об окончательных финансовых параметрах проекта, отметил глава комитета, планируется подписать с консорциумом к декабрю 2011 г., пишет «Интерфакс».

«К участку в Янино (Ленинградская область) компания возвращаться не намерена», - отметил А.Чичканов.

Как сообщалосьранее , в мае 2011 г. Петербург и консорциум греческих компаний Helector S.A. и Aktor S.A подписали соглашение о строительства в Янино мусороперерабатывающего завода на условиях государственно-частного партнерства. Позже консорциум обратился к правительству города с просьбой предоставить им альтернативные участки для создания мусороперерабытывающего предприятия. Мощность завода по переработке мусора - 350 тыс. тонн в год с возможностью увеличения до 460 тыс. тонн, инвестиции - 300 млн евро. Его ввод в эксплуатацию запланирован на май 2015 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ
Подписывайтесь на нас: