Экс-глава «Галс Девелопмент» Андрей Нестеренко построит 2 жилых комплекса в Подмосковья
Компания «Тренд Девелопмент» бывшего президента «Галс Девелопмента» Андрея Нестеренко построит в районе Химок два жилых комплекса на 230 тыс. кв. м стоимостью более 260 млн долларов, пишет «Коммерсант».
Строительство двух ЖК будет вестись в микрорайоне Свистуха Химкинского округа. Сейчас ведется процесс получения разрешительной документации и проектирования.
Как объяснил газете Андрей Нестеренко, «Тренд Девелопмент» получит долю от прибыли проекта, размер которой не разглашается, а остальное достанется компании, которая владеет земельными участками. Также «Тренд Девелопмент» выступает fee-девелопером (работает за вознаграждение, которое в среднем по рынку составляет от 10% до 50% от общей стоимости строительства).
«Объем инвестиций в оба этих проекта может составить 7-8 млрд руб. ($225-260 млн) из расчета 30-35 тыс. руб. на
В настоящее время на территории округа зарегистрировано свыше 408 тыс. автомобилей. При этом обеспеченность парковочными местами – свыше 202 тыс. (50% от нормы).
В составе жилых домов из 9 запланированных объектов вместимостью 3,7 тыс. машиномест введено 5 на 1,4 тыс. машиномест. В 2012 г. в составе жилых и нежилых зданий планируется строительство 33 гаражей на 7300 автомобилей.
В рамках реконструкции улично-дорожной сети с начала года в ЮЗАО создано 1,2 тыс. машиномест из 2,4 тыс. запланированных. Во внутриквартальных и дворовых территориях организованы стоянки на 24 тыс. машиномест.