Чиновники московской мэрии поселятся в комплекс «Усадьба-Центр», занимаемый «Норникелем»

26.10.2011 11:52

В арендуемый компанией «Норникель» комплекс «Усадьба-Центр» в Вознесенском переулке переедут чиновники правительства Москвы. В то же время новой штаб-квартирой «Норникеля» может стать бизнес-центр компании «Легион Девелопмент» на Большой Татарской улице. Стороны уже договариваются о сделке стоимостью 180 млн долларов, пишет РБК daily.

До конца 2011 г. московский офис ГМК «Норильский никель», располагающийся в комплексе «Усадьба-Центр» (общая площадь 34 тыс. кв. м), должен найти себе новое помещение, рассказали порталу представители столичных консалтинговых компаний. Обратиться к риэлторам компании Владимира Потанина и Олега Дерипаски пришлось после новостей из правительства Москвы, которому принадлежит 99,99% ОАО «Усадьба-Центр». Эта компания проинформировала своих арендаторов о том, что с 2012 г. договоры аренды офисов в Вознесенском переулке продлеваться не будут, утверждают источники. Мэрия разместит в «Усадьбе» органы исполнительной власти Москвы.

Идея посадить часть московских ведомств в «Усадьба-Центр» родилась в конце прошлого года. С тех пор офисы в Вознесенском переулке в аренду не предлагались, отмечают эксперты компании CBRE.

Зимой столичное правительство хотело ликвидировать ОАО «Усадьба-Центр», созданное властями в 1992 г. для строительства офисного комплекса, а его здание передать в собственность города, который разместил бы в Вознесенском переулке свои структуры, рассказал источник в мэрии. Департамент имущества города Москвы забрал у «Усадьба-Центра» в качестве дивидендов 3 млрд руб., которые компания собрала для строительства второй очереди делового комплекса на соседнем участке.

Теперь город намерен сохранить компанию, а ее здание, очищенное от арендаторов, сдать госорганам, которые будут платить владельцу минимальную арендную плату, покрывающую расходы на содержание, отмечает источник в правительстве Москвы.

Часть арендаторов уже покинули «Усадьба-Центр», отмечают эксперты. Однако «Норникель» не сможет выехать до нового года, утверждает источник, знакомый с ситуацией. По его данным, переезд металлургов займет не менее полугода. Правительство Москвы не будет применять к такому важному арендатору никаких санкций, утверждает источник в мэрии. По его словам, «Норникель» на улице не окажется.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР

В Псковской области представили проект охранных зон объектов культнаследия
25.10.2011 13:05

Вчера состоялось заседание научно-методического совета Госкомитета Псковской области по культуре по рассмотрению проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Пскова, который представил главный инженер проекта, специалист института проблем устойчивого развития городов и территорий Геннадий Шелудьков.

По сообщению Г.Шелудькова, по итогам градостроительного совета, который состоялся в Пскове в июне 2011 г., проектная документация по зонам охраны ОКН была переформатирована, разъяснены некоторые положения проекта. Таким образом, проект разделен на три раздела.

При разработке проекта зон охраны институтом был проанализирован ряд градостроительных документов, в т. ч., действующий проект зон охраны (1995 г.), был проведен анализ визуального восприятия, который является важным компонентом исследования роли объектов культурного наследия в облике города. Цель анализа градостроительной среды — выявление ее характерных параметров и разработка рекомендаций по объектам культурного наследия для их сохранения и регенерации.

Специалист сообщил, что в историко-культурный опорный план при разработке проекта зон охраны был добавлен лист, характеризующий исторические границы объектов культурного наследия.

В рамках проекта более подробно были представлены зоны охраны вокруг 11 объектов культурного наследия города Пскова: Псковского Кремля, ц. Богоявления со звонницей, ц. Иоанна Богослова на Милявице, ц. Константина и Елены, ц. Николая Чудотворца, ансамбля Спасо-Мирожского монастыря, Собора Иоанна Предтечи Иоановского монастыря, ц. Успения со звонницей, ансамбля Вознесенского монастыря, ц. Климента папы Римского, здания железнодорожного вокзала.

По мнению разработчиков проекта зон охраны объектов культурного наследия, данным проектом зоны охраны установлены достаточно полно. Таким образом, зоны регулируемой застройки определяют градостроительные отношения по 338 объектам культурного наследия, в том числе — 87 федеральным, 174 региональным и 77 объектам, обладающим признаками объекта культурного наследия.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ, ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ