Praedium ONCOR International стала организатором рефинансирования московского МФК «Праздник»
Компания Praedium ONCOR International организовала рефинансирование многофункционального комплекса «Праздник», расположенного на Тушинской улице в Москве.
Рыночная стоимость объекта оценивается в сумму порядка 85 млн долларов. Объем привлеченных средств составил 30 млн долларов., ставка процента по предоставленному кредиту – Libor + 6,7%, срок амортизации кредита – 20 лет, срок кредитования – 7 лет.
Praedium ONCOR International, представляя интересы ЗАО «Тушинский Комплекс», собственника многофункционального центра, отвечала за поиск банка-партнера, организацию, структурирование и сопровождение сделки на всех ее этапах. В рефинансировании объекта были заинтересованы крупнейшие международные и российские банки.
«Данная сделка была непростой по причине того, что закрывалась на фоне существенных колебаний на валютном рынке и в условиях роста стоимости заемных средств, предоставляемых банками. Считаем успехом тот факт, что в сложившейся ситуации на рынке нам удалось добиться наиболее привлекательных условий кредитования, в полной мере отвечающих потребностям нашего клиента» - отмечает Светлана Кара, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Praedium ONCOR International.
Комплекс общей площадью 34 000 кв.м был введен в эксплуатацию в
Столичное правительство планирует разработать новый дизайн фасадов жилых домов, возводимых в городе за счет бюджетных средств. Об этом вчера на совещании в стройкомплексе сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, сейчас в городе возводятся типовые дома внешний вид фасадов которых «оставляет желать лучшего». «Необходимо разработать новые проекты с усовершенствованным дизайном фассадов», - сказал заммэра.
М.Хуснуллин подчеркнул, что Москва может позволить себе не экономить на архитектуре. «Внешний облик города - важнейшая составляющая. Нам досталось уникальное наследство. Мы обязаны передать детям архитектуру, которой они также могли бы гордиться», - сказал вице-мэр.
Он отметил, что применение таких решений не значительно отразится на стоимости строительства. «При такой цене на недвижимость, Москва может позволить себе уникальные архитектурные решения», - подчеркнул М.Хуснуллин. Он поручил в течение месяца подготовить и представить новые решения фасадов.