Фонд «РЖС» корректирует требования к освоению арендуемых участков
Фонд «РЖС» намерен внести изменения в требования к освоению земельных участков, предоставляемых в аренду на аукционах для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Фондом предусмотрено установление требований к осуществлению жилищного строительства на земельных участках Фонда «РЖС», в соответствии с которыми застройщик-победитель аукциона должен будет обеспечивать соответствующий объем ввода в эксплуатацию объектов жилого назначения по годам, начиная с третьего года аренды, нарастающим итогом, исходя из минимальных объемов жилищного строительства, установленных договором.
При этом, при обороте земельных участков к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований по поэтапному вводу объектов жилого назначения.
Как ожидается, указанные изменения будут способствовать надлежащему освоению застройщиками земельных участков Фонда «РЖС», обеспечивая тем самым создание условий для удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье.
Правительство Ленобласти договорилось с Минкультуры и Росимуществом о передаче на баланс региона 9 памятников федерального значения, и пытается получить еще 14, пишет «Коммерсант».
История с передачей памятников федерального значения области длится уже третий год. Как рассказал вице-губернатор региона Александр Дрозденко, всего в регионе насчитывается 286 таких объектов. В настоящий момент область, Минкультуры и Росимущество готовят документы, разграничивающие права собственности на них.
«Сначала в соответствии с п. 2 ст. 73 закона «Об объектах культурного наследия народов РФ» федеральные власти заявляли, что субъекты могут взять себе все памятники, которые хотят, но должны выполнять финансовые обязательства по их содержанию. Мы согласились на это, однако затем условия ужесточились. Согласно постановлению правительства 1966-р, где указан список документов, необходимых для передачи, регион получает только те памятники, которые он содержит или которые находятся у него в пользовании. При таком раскладе мы могли претендовать примерно на 50 памятников, однако смогли подтвердить документально свое право только на 23 из них. В итоге после всех консультаций и согласований мы получим только 9 памятников, хотя остальные 14 используем и содержим», - пояснил А.Дрозденко.
Среди памятников, которые перейдут в ведение Ленобласти, - крепость Старая Ладога, дом-музей Николая Римского-Корсакова в Тихвине, здания почтовых станций архитектора Франца Руска в Волосовском и Ломоносовском районах, крепость Ям в Кингисеппе, Круглая рига в Гатчине архитектора Николая Львова, Круглая башня в Выборге, дом, где жил советский энергетик Генрих Графтио.
А.Дрозденко отметил также, что многие памятники практически разрушены, потому что их не содержит ни область, ни федеральные власти. «Так пусть передадут их нам. Мы будем содержать, найдем инвесторов», - говорит он.