Московский ТВК «Гостиный двор» выставят на продажу в декабре 2011 г.
Торгово-выставочный комплекс «Гостиный Двор» будет продан в декабре, сообщает «Коммерсант».
Напомним, Российский аукционный дом должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО «Ильинское подворье» по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе (общая площадь 80 тыс. кв. м.). ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% «Ильинского подворья».
Но теперь торги решено перенести на начало декабря. Изменение сроков связано с укрупнением лота. «Во-первых, Михаил Хубутия согласился продать свою долю вместе с городом, то есть лотом станет 100% «Ильинского подворья». Во-вторых, Москва предложит инвесторам почти все из оставшихся 60 тыс. кв. м, находящихся сейчас на балансе городского ОАО «Гостиный Двор», - говорится в публикации.
В итоге в декабре на торги будет выставлено 77,52 тыс. кв. м, или 97% всего объекта, уточнил изданию источник близкий к ДИГМ. Оставшиеся площади – около 2,5 тыс. кв. м., город оставит себе для проведения выставок.
По данным источника «Коммерсанта» в правительстве Москвы, предварительно мэрия оценила весь Гостиный Двор в 4,5 млрд руб. (около 150 млн долларов), или 1,9 тыс. долларов за
До конца года компания «Усть-Луга» подпишет инвестдоговоры с двумя компаниями, тем самым полностью сформировав пул инвесторов порта. Таким образом управляющая компания выполнит свои обязательства перед правительством относительно привлечения инвесторов и сконцентрируется на развитии припортовой территории. Об этом сообщил Максим Широков, генеральный директор ОАО «Компания «Усть-Луга».
При этом одной из компаний, закрывающих пул инвесторов, станет ОК «Русал». Как сообщил источник, близкий к переговорам между «Компанией «Усть-Луга» и «Русалом», они находятся на финальной стадии. «Русал» построит в Усть-Луге терминал, способный переваливать 2 млн тонн алюминия и 2,5 млн тонн глинозема в год без дальнейшего наращивания мощностей. Объем финансирования проекта будет ясен после завершения технико-экономического обоснования, пишет «Коммерсант».
Строительство терминала в Ленинградской области - это первый из проектов транспортно-логистического развития компании. В последующем оно включит в себя строительство терминалов в портах Северо-Запада и Дальнего Востока, а также приобретение специализированной техники. Инвестиции в реализацию программы в ближайшие пять лет составят 600 млн долларов.
«Русал» и «Компания «Усть-Луга»« подписали меморандум о строительстве терминала по перевалке алюминия и глинозема еще в 2008 году. Тогда алюминиевый производитель намеревался к 2011 году построить комплекс из двух терминалов мощностью 2,5 млн тонн глинозема и 2 млн тонн алюминия в год, а в последующем нарастить мощность до 4 млн тонн глинозема и 3 млн тонн алюминия в год. Стоимость проекта тогда оценивалась «Русалом» в сумму более 300 млн долларов.
По оценкам экспертов, говорить о средних сроках строительства терминала было бы некорректно, поскольку повлиять на ход реализации проекта может слишком большое число факторов.
Эксперт по проектированию в области морского транспорта полагает, что первый собственный терминал «Русала» обойдется компании в 100-160 млн долларов, в зависимости от длины причальной линии, качества грунтов и того, будет ли техника, работающая на терминале, универсальной или специализированной. Один из игроков портового бизнеса полагает, что, построив собственный терминал, «Русал» обеспечит «независимый доступ к ключевым рынкам сбыта - в европейские страны».