Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Завершено строительство I очереди ЖК «Мечта» в Петербурге
03.10.2011 14:41

Компания «Мавис» завершила строительство I очереди жилого комплекса «Мечта» в 100 м от станции метро «Девяткино». Жилой комплекс состоит из 10 корпусов, строительство которых разделено на шесть очередей. Строительство началось в мае 2010 года. Общая площадь первой очереди – 17,8 тыс. кв. м (390 квартир). Сейчас дома сданы госкомиссии и подписано разрешение на ввод в эксплуатацию.

Параллельно со сдачей первой очереди завершаются строительные работы на 2-ой очереди. Начаты работы по возведению последующих очередей. Покупателям предлагается широкий выбор студий, 1,2 и 3 – комнатных квартир  площадью от 23 до 82 кв. м. Общая площадь всего комплекса – около 100 тыс. кв. м (более 2 000 квартир)

Реализация квартир ведется в строгом соответствии с законом 214-ФЗ, заключаются договора долевого участия. Компания предлагает различные варианты оплаты - наряду с единовременной оплатой  предоставляется возможность приобрести квартиру в рассрочку или воспользоваться ипотечным кредитом таких крупных банков как Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Райффайзенбанк.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо