Холдинг «Теллус групп» планирует строительство индустриальных парков и жилья на участке в 100 га в Ленобласти
Холдинг «Теллус групп» сформировал земельный банк из более
«Сейчас в активной стадии девлопмента и наполнения резидентами находится два индустриальных парка – «Приневский» и «Кировский», занимающих порядка
В частности, в сентябре резидентом «Кировского технопарка» стало российско-шведское предприятие, инвестирующее более 50 млн долларов в создание завода по производству биометана. Реализующее этот проект ООО «Оптим Логистикс ЛО» намерено приступить к строительству уже в
По словам Е.Смотровой, интерес к территориям под промышленность очень высок (особенно со стороны финских и скандинавских инвесторов), однако площадок, не имеющих юридических проблем и располагающих полноценной инженерной подготовкой, крайне мало. К тому же, существующие промзоны редко имеют единую управляющую компанию. «Именно эту нишу и намерен анять «Теллус», готовя площадку «под ключ», от идеи ее освоения до дальнейшего управления», - говорит она.
«Теллус групп» планирует создание еще трех парков в Ленобласти (подробности проектов пока не раскрываются), еще один парк площадью
Увеличение объема недвижимости на новых московских территориях может привести к транспортному коллапсу с учетом сложившейся конфигурации и мощности дорог, говорится в докладе консалтинговой компании Knight Frank. «Высока вероятность транспортного коллапса, заключающегося в круглосуточном затруднении движения по всего трем шоссе, соединяющим «старую» и «новую» Москву по направлениям как в центр, так и из центра», - цитируют экспертов «Ведомости».
Расширение границ столицы окажет влияние на все сегменты рынка недвижимости, однако в разной степени. «В краткосрочной перспективе на сложившийся рынок элитной загородной недвижимости (запад Подмосковья) расширение Москвы окажет незначительное влияние… Территории рынков уйдут дальше ныне существующих границ вглубь области, и нынешний формат «дальних дач», расположенных на расстоянии от
На рынок элитного жилья столицы, по их мнению, расширение границ не окажет существенного влияния. Офисные проекты будут развиваться только в случае обеспечения необходимой инфраструктуры: жилья, торговли, а также удобного транспортного обеспечения. Строящиеся складские комплексы будут завершены, однако объекты, находящиеся на предпроектной стадии, могут так и не выйти на рынок в
«Можно ожидать, что развитие торговой недвижимости на территории, присоединенной к Москве, будет происходить совершенно иначе, чем это было в «старой» Москве… появляется возможность увязать распределение торговых объектов с развитием территорий, запланировать их размещение в местах, наиболее привлекательных для функционирования таких объектов», - отмечают аналитики.