Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет


21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


16.09.2011 13:30

К 2015 г. увеличение объема инвестиций в сферу образования Мурманской области позволит построить 15 новых детских садов и практически ликвидировать очередь в дошкольные учреждения региона, такие данные содержатся в докладе губернатора области Дмитрия Дмитриенко с конференции мурманского регионального отделения партии «Единая Россия».

«Одним из главных вопросов является обеспечение доступности качественного дошкольного образования для всех категорий жителей Мурманской области. До 2015 г. будет построено 15 новых детских садов. Это позволит не только снизить социальную напряженность и увеличить обеспеченность жителей местами в дошкольных учреждениях, но и создать 600 новых рабочих мест», - сказал глава области.

Очередь в дошкольные учреждения области сейчас достигает 2 тысяч человек, самая сложная ситуация - в военных городках.

В 2011 г. впервые за много лет был введен в эксплуатацию детский сад в городе Полярные Зори. По его проекту будут возводиться и другие дошкольные учреждения.

Кроме того, по словам главы региона, в настоящее время ведется серьезная работа по обновлению и модернизации материально-технической базы образовательных учреждений.
В 2011 г. доля бюджетных расходов на образование в консолидированном бюджете Мурманской области составит почти 30%.

Губернатор заявил, что власти области уделяют внимание внедрению новых технологий, оснащению образовательных учреждений современным оборудованием. В ближайшие недели школы области получат 52 интерактивных комплекса и 43 компьютерных класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: