Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет

21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Прокуратура направила 150 исков по состоянию дорог в Выборгском районе Ленобласти
09.09.2011 11:35

Выборгской городской прокуратурой Ленинградской области направлено в суд 150 исковых заявлений в сфере дорожного хозяйства. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, Выборгской городской прокуратурой на постоянной основе осуществляется надзор за соблюдением законодательства в сфере дорожного хозяйства (содержание, строительство, ремонт и реконструкция дорожных сетей) на территории Выборгского района Ленинградской области, сообщает 47News.

Так, за истекший период 2011 г., по выявленным нарушениям в результате проведенных проверок, Выборгской городской прокуратурой:

— в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ направлено 150 исковых заявлений (об обязании произвести паспортизацию дорог местного значения, а также об обязании привести в соответствие с требованиями к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения автомобильные дороги). По результатам рассмотрения данных исковых заявлений часть требований было удовлетворено судом, в остальных случаях, органами местного самоуправления нарушения были устранены в добровольном порядке.

— возбуждено 22 административных дела по ст. 12.34 КоАП РФ — несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений. По результатам рассмотрения данных административных дел, виновные лица привлечены к административной ответственности.

— внесено 10 представлений об устранении нарушений законодательства. По результатам рассмотрения представлений 8 должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОКУРАТУРА
Подписывайтесь на нас: