Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет


21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


12.09.2011 12:02

В Калининграде 10 сентября был торжественно открыт детский сад на улице Карамзина. Праздничную линейку, посвященную появлению на карте областного центра современного дошкольного учреждения с бассейном, зимним садом и собственным лечебно-оздоровительным комплексом, открыли представители региональной власти и муниципалитета. От имени губернатора области к участникам торжественного события обратился заместитель председателя регионального правительства Виктор Смильгин.

«Появление нового современного садика – это настоящий праздник для Калининграда, отличный подарок ко Дню города. Но хочу сказать, что проблема нехватки детских садов в регионе стоит по-прежнему остро. В ближайшие три года в нашей области должно появиться еще около 30 новых дошкольных учреждений. Реализовывать эту масштабную программу мы будем как на федеральные средства, так и на деньги регионального и местных бюджетов», - отметил В.Смильгин.

Региональный проект строительства в Калининградской области модульных детских садов поддержан Председателем Правительства РФ Владимиром Путиным на межрегиональной конференции «Развитие Северо-Запада России 2011-2012», проходившей 4-5 сентября в Череповце. Ранее о путях решения проблемы нехватки садиков в Калининграде говорил и вице-премьер РФ Александр Жуков во время рабочей поездки в регион. Вице-премьер рассказал о возможностях поддержки областей, которые реализуют свои программы по строительству детсадов. Кроме того, решению проблемы способствует развитие в области и альтернативных форм дошкольного образования. Число групп кратковременного пребывания увеличилось за последние годы вдвое, а количество детей, получающих услугу дошкольного образования в такой форме, увеличилось почти на тысячу.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: