Рынок ипотеки почувствовал новый виток роста
Так в компании «Главстрой-СПб» доля договоров купли-продажи с привлечением кредитных средств на квартиры в домах, находящихся на завершающей стадии строительства приближается к 65%. Об этом рассказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб». «Определенный рост цен мы наблюдали на рынке летом. Нынешняя осень будет спокойной, но снижения ставок ипотечных кредитов мы не ожидаем», - сказал он.
Кирилл Деревянко, начальник отдела ипотечного кредитования филиала «Петербургский» Банка «Глобэкс» напротив, считает, что тенденция к снижению ставок наблюдается, цены же на жилье по его словам растут в рамках инфляции. По оценкам господина Деревянко, сегодня средняя ипотечная ставка на вторичном рынке находится на уровне 11 %, а на первичном – 14%. При этом эксперт отмечает, что банки стали тщательнее подходит к выдаче кредитов. Так сегодня практически в любом банке нельзя получить средства без предоставления справки по форме 2-НДФЛ.
«Лето на рынке недвижимости закончилось, и он оживился. По мнению большинства риелторов покупать жилье нужно сейчас. Колебания дисконта сегодня составляет порядка 5%», - сказал Сергей Милютин, директор по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства.
Правительство Ленобласти включило ОАО «Компания «Усть-Луга» в программу приватизации на 2011-2013 гг. Согласно прогнозному плану приватизации, в указанный период областной комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) продаст на открытом аукционе 20,985% акций компании. Стартовая цена лота обозначена в размере 7,73 млн руб. Акции компании продаются «в связи с отсутствием влияния на принятие решений органами управления хозяйственных обществ», пишет «Коммерсант».
Как говорят в КУГИ Ленобласти, когда именно состоятся торги по продаже госпакета, сейчас неизвестно. Предполагать, кто может заинтересоваться приобретением областного пакета, в комитете не стали, однако заметили, что, поскольку продаваемый пакет не является блокирующим, администрация области не оказывает особого влияния на компанию. И продает свой пакет как «непрофильный актив».
В ОАО «Компания «Усть-Луга» говорят, что взаимоотношения с властями региона не зависят от наличия или отсутствия у области акций общества. Поэтому в компании обещают, что социальные обязательства по комплексному развитию прилегающей территории (порт расположен в Кингисеппском районе Ленинградской области) будут выполняться независимо от того, произойдет приватизация или нет.