Компания «Эдванс» построит складской комплекс более чем на 30 тыс. кв. м в Ленобласти
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.
В ходе 98-го заседания в пятницу депутаты Законодательного собрания Ленобласти поддержали предложенные правительством изменения в бюджет на 2011 год и приняли их в трех чтениях.
Как сообщили в пресс-службе ЗакСа Ленобласти, согласно проекту, бюджет области на
Доходная часть областной казны возросла за счет поступивших федеральных средств и значительного роста сбора налога на прибыль, налога на имущество организаций и др. Основная часть расходов (1,725 млрд руб.) будет направлена комитету по дорожному хозяйству на завершение ремонта региональных дорог и дорог местного значения, сдача которых планировалась в
Более 338 млн руб. выделят комитету по строительству для финансирования программ по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, реконструкцию районных больниц в Приозерске и Бокситогорске, строительство школы в Усть-Луге и детского сада в Киришском районе, физкультурно-оздоровительного комплекса в поселке Горбунки.