Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Накануне в Североморском доме офицеров обсудили вопросы заселения граждан, уволенных с военной службы, в микрорайоне «Осиновая роща» под Петербургом. В мероприятии приняли участие более 200 военнослужащих и членов их семей из различных гарнизонов флота. Командующий Северным флотом вице-адмирал Владимир Королев отметил, что вопрос с жильем решен принципиально: всем, получившим извещения от Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, распределены реальные новые квартиры в современном микрорайоне в
По его словам, технически микрорайон готов к заселению. Квартиры отремонтированы «под ключ» и ждут своих жильцов. Дворовые территории приведены в порядок: дороги заасфальтированы, устроены газоны и детские площадки. Проверены и подключены системы водоснабжения и электропитания. Однако в полном объеме электричество и вода не подаются в связи с большим количеством пустующего жилья. Как только его начнут заселять, вода и электричество будут подключены постоянно. Это должно произойти 1 сентября.
Командующий Северным флотом призвал тех, кто получил квартиру в Осиновой роще, не затягивать с переездом и сдавать служебное жилье в гарнизонах флота, для того, чтобы обеспечить им нуждающихся военнослужащих. Многих людей, пришедших на встречу, в преддверии начала нового учебного года волновал вопрос устройства детей в школы и детские сады. Разобраться с этой проблемой пообещал заместитель командующего Северным флотом по работе с личным составом контр-адмирал Анатолий Минаков. Также он предложил сообщать командованию флота о возникающих трудностях при переезде и оформлении квартиры. «Мы защищаем ваши интересы, - подчеркнул контр-адмирал Минаков, - а для этого нам нужна полная информация о том, как проходит реализация ваших прав, и о тех, кто их нарушает».