«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья

22.08.2011 13:29

Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.

Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.

На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон - 16 га в Береговом проезде, 7,3 га на ул. Черняховского и 22,3 га на Рязанском проспекте. Расположенные здесь Московский завод железобетонных изделий и труб, а также комбинаты ЖБИ-23 и КЖБК-2 будут перебазированы на другие московские промплощадки «Главстроя», а затем вместе с ними выведены в Подмосковье.

На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.

В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на 1 га девелоперы могли построить 30 тыс. кв. м недвижимости, однако в новых условиях получится не более 15 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГЛАВСТРОЙ

В Новгороде пройдет аукцион на ремонт участка на ул. Б.Санкт-Петербургской
22.08.2011 13:00

Участок ул. Б.Санкт-Петербургской от пл. Строителей до Колмовской развязки в Великом Новгороде будет отремонтирован в 2011 г. 25 августа состоится аукцион на ремонт указанного участка дороги, включающий в себя замену бордюров и ремонт проезжей части. Начальная стоимость предполагаемых работ – около 17 млн руб. Как пояснил председатель комитета по строительству администрации города Александр Шадрин, по условиям аукциона работа должна быть выполнена уже в 2011 г, а оплачена в 2012-м из средств бюджета.

Напомним, в 2011 г. при ремонтах дорог, тротуаров, проездов и дворовых территорий в Великом Новгороде руководствуются принципом комплексности. Таким образом, в качестве объектов для дорожных работ были выбраны Нехинская – Ломоносова – виадук на Корсунова – пл. Строителей. Продолжением этой «линии» станет участок Санкт-Петербурской, примыкающий к пл. Строителей и также нуждающийся в ремонте.

Накануне замглавы администрации Великого Новгорода Валентина Захаркина и председатель комитета по строительству Александр Шадрин побывали на объездах и оценили ход дорожных и строительных работ в городе. Работы на пр. Корсунова практически закончены, ул. Ломоносова будет перекрыта уже на этой неделе для поэтапного асфальтирования нечетной стороны улицы: 23-25 августа перекроют участок Зелинского – Химиков, 26-29 – Химиков – Корсунова, движение транспорта будет организовано по встречной полосе. Срок окончания ремонта на Ломоносова – середина сентября, на это же время, вследствие погодных условий, сдвигается срок окончания ремонта путепровода на Корсунова. Ремонт на Колмовском мосту планируется завершить к 1 сентября.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо