Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
«Сколково» готово принять участие в проекте госкорпорации «Ростехнологии» по утилизации отходов, предусматривающем создание национального «мусорного оператора». В частности, на территории строящегося в Подмосковье иннограда могут разместиться пилотные объекты утилизации твердых отходов, а сам фонд готов на паритетных началах поучаствовать в разработке новых технологий по сбору и переработке мусора, сообщает сайт правительства Московской области.
Напомним, о создании «мусорного оператора» ранее договорились «Ростехнологии» и «Единая Россия». Данный оператор в перспективе двух-трех лет сможет занять доминирующее положение на рынке отходов РФ (оценивается в 1,3 млрд евро). Планируется, что создаваемая компания будет обеспечивать весь цикл переработки мусора - от производства контейнеров и мусоровозов нового поколения до поставки установок по сортировке, термической утилизации и захоронению отходов, в том числе на территориях АЭС.
Вице-президент фонда «Сколково» по взаимодействию с органами государственной власти и общественностью Станислав Наумов подтвердил планы по сотрудничеству с госкорпорацией.
«Проект, разрабатываемый госкорпорацией, включает в себя как управление, так и непосредственную утилизацию мусора, - рассказал С. Наумов. - Фонд, в частности, планирует разместить на строящейся территории подмосковного иннограда разработанные «Ростехнологиями» объекты по утилизации и переработке твердых отходов». Но, по словам Наумова, кроме решения локальной проблемы со строительным мусором на территории, «Сколково» сможет поучаствовать и в разработке научно-технических решений непосредственно для системы управления отходами.
Соглашение между сторонами планируется подписать в рамках VII Байкальского международного экономического форума, который пройдет 12-14 сентября в Иркутске.