Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
Концерн «Росэнергоатом», филиалом которого является ЛАЭС, выделит в текущем году городскому округу Сосновый Бор 9 млн руб. на ремонт и реконструкцию школьных спортивных сооружений.
На условиях софинансирования такую же сумму должен предоставить муниципалитет в соответствии с целевой программой. В общей сложности вложения в модернизацию детских спортплощадок в этом году составят 18 млн руб.
«Буквально вчера мы узнали приятную новость, что концерн «Росэнергоатом» и на будущий год предлагает нам такое же соглашение с аналогичными суммами, – сообщила корреспонденту «Леноблинформ» заместитель главы администрации Сосновоборского городского округа по социальным вопросам Ирина Алексеева. – Все эти деньги пойдут на оборудование спортивных сооружений школ».
По словам И.Алексеевой, перед муниципалитетом поставлена задача привести все школьные спортплощадки в соответствие с новыми образовательными стандартами.