Строительные нормы Санкт-Петербурга признаны судом недействительными
Санкт-Петербургский городской суд 30 марта удовлетворил заявление прокуратуры города о признании недействующим распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 30.06.03 № 1551-ра, которым утверждены территориальные строительные нормы Санкт-Петербурга «Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите», регулирующие вопросы проектирования и строительства жилых и общественных зданий.
По мнению прокуратуры, распоряжение и утвержденные им территориальные строительные нормы не соответствуют изменившемуся федеральному градостроительному законодательству, поскольку право разработки и утверждения территориальных строительных норм было предоставлено исполнительным органам Санкт-Петербурга статьей 53 Градостроительного кодекса РФ 1998 года, утратившего силу 30.12.04.
В соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ право разработки территориальных строительных норм исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации не предоставлено. Кроме того, согласно Введению к строительным нормам, они разработаны с целью эффективного использования энергии, расходуемой на отопление зданий, при обеспечении комфортных условий пребывания в них людей.
В государственные стандарты на энергопотребляющую продукцию включаются показатели ее энергоэффективности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, то есть федеральным законодательством.
Доводы прокуратуры суд признал обоснованными и удовлетворил заявление.
Соб. Инф.
Фонд имущества Ленинградской области возобновляет работу с муниципальными образованиями региона по подготовке земельных участков к торгам. В ближайшие два-три месяца планируется проведение большого числа аукционов.
В начале года Фонд имущества был вынужден приостановить работу по заключенным ранее договорам с муниципальными образованиями первого уровня по подготовке и проведению земельных торгов. Причина – вступившие в силу изменения федерального законодательства, которые изменили сложившуюся в Ленинградской области практику формирования земельных участков.
В Правительстве Ленинградской области достигнуты соглашения о том, что формирование и продажа земельных участков по заключенным ранее договорам с муниципальными образованиями первого уровня будут доведены Фондом имущества в интересах местных муниципалитетов по соглашению с руководством районов. Вновь предлагаемы земельные участки, как на первом, так и на втором уровне, будут готовиться и выставляться на торги в соответствии с методическими указаниями, утвержденными Постановлением Правительства области №67 от 27 марта текущего года.Сейчас заканчивается подготовка к аукциону по новым участкам в поселке Кудрово Всеволожского района и формируются документы по Гатчинскому, Кировскому и Ломоносовскому районам. Торги планируется провести в течение двух-трех месяцев.
Ближайший аукцион состоится третьего апреля. В общей сложности на продажу выставляется 16 земельных участков в четырех населенных пунктах: 5 - в поселке Кобралово, 7 - в деревне Красницы, и по 2 надела в поселках Сусанино и Заборье (все Гатчинский район Ленинградской области). Все они по 15 соток и предназначены для строительства жилья, а точнее под индивидуальное жилищное строительство.
Соб. Инф.