На PROEstate Ленобласть представит крупнейшие индустриальные парки региона

09.08.2011 17:58

Осенью в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate правительство Ленинградской области представит проекты пяти крупных индустриальных парков, реализующихся на территории региона.

Парк «Дони-Верево» возводится на границе с Петербургом в Гатчинском районе. На территории площадью 183 га предполагается создание более чем 30 производственных и логистических предприятий. Проектом предусмотрена вся инженерная инфраструктура, уже существует возможность подключения к электромощностям до 2 мВт. О размещении своих объектов уже объявили международный логистический оператор FM Logistics и предприятие пищевой отрасли «Натурус». Проект реализует «Старт Девелопмент».

Парк Greenstate в Горелово – проект компании «ЮИТ Лентек» (финский концерн YIT) в Ломоносовском районе Ленобласти. Общая площадь участка -112,4 га. Территория разделена на 2 функциональные зоны: логистическую и производственную, имеющие полную инженерную подготовку под строительство и все необходимые коммуникациями. В настоящее время уже введены в эксплуатацию логоцентр «Гориго» (90 тыс. кв. м), сервисная станция по техническому обслуживанию аварийно-спасательных средств датской компании Viking Life-Saving Equipment (1500 кв. м), мясоперерабатывающий завод (29 тыс. кв. м), построенный по заказу финского концерна Atria Group plс и работающий под маркой «Пит-Продукт», цех (8,2 тыс. кв. м.) для упаковки косметической продукции Dermosil, дочернего предприятия Dermoshop в Петербурге. Финансирование осуществляется из двух источников. Градостроительная инженерная подготовка выполнялась за счет средств «ЮИТ Лентек». Строительство самих объектов финансируется инвесторами – будущими собственниками. На сегодня объем инвестиций в развитие площадки превышает 6 млрд рублей.

Парк «Приневский» площадью 12,7 га в 5 км от Петербурга – это инфраструктурный комплекс, объединяющий в себе участки для размещения промышленных предприятий 3, 4, 5 классов опасности. Управляющая компания ООО «УК «Приневский Технопарк» обеспечивает территорию необходимыми инженерными сетями и осуществляет обслуживание.

«Уткина Заводь» – многофункциональный девелоперский проект общей площадью 240 га. В состав проекта входят 2 индустриальных парка, ритейл и бизнес парки, а также outlet-центр. Расположен во Всеволожском, на границе с городом. Земли имеют промышленное назначение и предназначены для строительства складов, легкой индустрии и логистики. Все участки находятся в частной собственности под управлением ООО «УК «Уткина заводь девелопмент».

Парк «Мариенбург» расположен в Гатчинском районе находится в непосредственной близости от крупных предприятий: «Электронстандарт», «Петито-Инвестмент», ЦНИИ «Прометей», «Ленинец», СП Valio и Гатчинского молокозавода. Разрешенное использование – для строительства комплекса производственных и складских корпусов 3-5 классов опасности. Соинвестором, девелопером и брокером выступает «Олимп 2000». На данный момент построена и введена в эксплуатацию I очередь парка (5 га), реализуется II очередь (35 га). Она разделена на 20 участков (0,8-3,5 га), еще 2 участка займут объекты инженерно-технического обеспечения (0,7 га) и зона общего пользования (2,7 га). На территории I очереди работает завод по изготовлению алюминиевых конструкций «ЗАСК». Также там расположены предприятия, занимающиеся производством мебели, строительного инструмента и др.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЖК ТЕХНОПАРК, ФОРУМ PROESTATE

Объем выдачи ипотечных кредитов в России за первое полугодие вырос на 6%
08.08.2011 16:07

Центробанк РФ подсчитал объем жилищных кредитов, в том числе ипотечных, в рублях и в иностранной валюте, выданных физлицам в январе-июне 2011 года. По данным ЦБ, он вырос на 6% – с 1,295 трлн. рублей на начало года до 1,373 трлн. рублей на 1 июля. Просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 2,5%, составив 48,5 млрд. рублей на 1 июля против 47,3 млрд. рублей на начало года. В июне объем валютных жилищных кредитов продолжал снижение (на 4,7% за месяц), с начала года объем ссуд в иностранной валюте сократился на 15,6% и составил на 1 июля текущего года 0,162 трлн. рублей против 0,193 трлн. рублей на начало года. Объем ссуд в рублях за первое полугодие вырос на 9,9% и составил на начало июля 1,210 трлн. рублей против 1,102 трлн.рублей на начало года. Доля просроченной задолженности в общем объеме жилищных кредитов по итогам января-июня составила 3,5%. Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2010 году составил 370 млрд. рублей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в марте повысило прогноз по объему выдачи ипотеки на 2011 год до 580–640 млрд. рублей с озвученных ранее 540–580 млрд. рублей, то есть почти до рекордного показателя 2008 года. Тогда в РФ было выдано ипотеки на 655,8 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо