Эстонский девелопер Arco Vara построит жилье под Петербургом
К
Это уже не первый проект в Ленобласти, заявленный эстонскими девелоперами. Так, недавно компания «Тареал» (структура эстонского Technomar Adrem Ltd) начала строить малоэтажный жилой район Ванино на пересечении Петербургского и Ропшинского шоссе. В планах компании - построить на
Arco Vara не раскрывает объема инвестиций в свой проект, однако, по оценкам экспертов, он может составит около 5,4 млрд рублей. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Александра Волошина, учитывая географическую близость двух регионов рынок Петербурга для эстонцев выглядит наиболее логичной альтернативой, к тому же здесь давно уверенно работают крупные скандинавские компании. Большой земельный банк жилого, в том числе коттеджного, строительства позволяет иностранным девелоперам покупать участки без привлечения российских партнеров и полноценно конкурировать с местными игроками рынка в вопросах организации строительных работ, уверен Александр Волошин.
Дочерняя компания банка ВТБ - ООО «Эстейт Менеджмент», она же агент по управлению и продаже непрофильных активов банка, представит на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate 2011 земельный участок
Участок расположен по адресу: Московская область, Дмитровский район, Габовский С.О., с. Озерецкое и имеет категорию «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами. Разработан проект строительства логистического комплекса общей площадью 213000 кв.м. с контейнерной площадкой
На территории участка имеется железнодорожный путь (тупик) от станции Лобня (
На участке имеются следующие инженерные сети: котельная 15 гКалл/час, водозаборный узел в составе, три артезианские скважины, подземный резервуар 250 куб.м., насосная станция II подъема, водонапорная башня, канализационная насосная станция, три трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ, воздушные ЛЭП 6 кВ от ЦРП-17, имеется техническая возможность отпуска газа, газопровод проходит вдоль участка.
Кроме этого, компания «Эстейт Менеджмент» продемонстрирует более 80 объектов недвижимости в 22 регионах РФ, среди которых торговые, офисные, производственно-складские помещения и земельные участки для жилищного и коммерческого строительства.