Объем выдачи ипотечных кредитов в России за первое полугодие вырос на 6%
Центробанк РФ подсчитал объем жилищных кредитов, в том числе ипотечных, в рублях и в иностранной валюте, выданных физлицам в январе-июне 2011 года. По данным ЦБ, он вырос на 6% – с 1,295 трлн. рублей на начало года до 1,373 трлн. рублей на 1 июля. Просроченная задолженность по таким ссудам выросла на 2,5%, составив 48,5 млрд. рублей на 1 июля против 47,3 млрд. рублей на начало года. В июне объем валютных жилищных кредитов продолжал снижение (на 4,7% за месяц), с начала года объем ссуд в иностранной валюте сократился на 15,6% и составил на 1 июля текущего года 0,162 трлн. рублей против 0,193 трлн. рублей на начало года. Объем ссуд в рублях за первое полугодие вырос на 9,9% и составил на начало июля 1,210 трлн. рублей против 1,102 трлн.рублей на начало года. Доля просроченной задолженности в общем объеме жилищных кредитов по итогам января-июня составила 3,5%. Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2010 году составил 370 млрд. рублей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в марте повысило прогноз по объему выдачи ипотеки на 2011 год до 580–640 млрд. рублей с озвученных ранее 540–580 млрд. рублей, то есть почти до рекордного показателя 2008 года. Тогда в РФ было выдано ипотеки на 655,8 млрд. рублей.
По словам Глава Республики Коми Вячеслава Гайзера, основным инструментом жилищной поддержки бюджетников и молодежи будет ипотечное кредитование на 15-18 лет под 3-4% годовых. При этом основным гарантом платежоспособности граждан выступит сам регион.
Главная проблема сегодня в решении квартирного вопроса возникает, как правило, у работников бюджетной сферы, особенно молодых семей. Причем основной вопрос для этих категорий – наличие некоего залога, для того, чтобы банк под него мог выдать кредит. На совещании в Печоре ряд министерств получили задание разработать дополнительные меры для решения этой проблемы. Как итог было предложено кардинально изменить механизм предоставления кредитов. Республика будет выделять средства на строительство, так называемого, социального жилья и без участия банков, через уполномоченный орган, работать с теми, кому необходимо решить этот вопрос.
«3%-ый кредит на 15 лет - это хорошие условия. Более того – как только проект заработает, можно будет говорить, о том, что Республика Коми, одним из первых регионов в России смогла самостоятельно приблизиться к мировому уровню ипотечного кредитования. То есть предложить своим жителям не только экономически-выгодный, но, в первую очередь, действенный инструмент, для решения жилищного вопроса», - добавил глава Республики Коми.