Россия делает первые шаги к электронной ипотеке
Минэкономразвития РФ подготовило поправки в ипотечное законодательство, которые должны повысить юридическую безопасность передачи крупных «пулов» закладных, и сократить время, необходимое на эту процедуру.
Данный документ меняет не только закон об ипотеке, но также законы об ипотечных ценных бумагах и госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Авторы законопроекта предлагают проводить операции с закладными через посредника-депозитария, фиксируя операции с ними по специальным счетам депо. При этом фиксация прав на закладные будет осуществляться в электронной, бездокументарной форме.
Ожидается, что депозитарный учет прав, или так называемое обездвиживание закладных увеличит их оборот. Сделать это можно будет двумя способами. Первый состоит в том, чтобы указать при составлении закладной, что права на нее подлежат обязательному учету в депозитарию. Второй используется для уже существующих закладных - владелец закладной может сделать на ней специальную передаточную надпись.
Как сообщается в пояснительной записке к закону, существующие нормы законодательства требуют для передачи прав по закладной отметки о новом владельце, а также физической передачи из рук в руки. Это, по мнению МЭРТ, может стать причиной технических ошибок.
Интерфакс
Позавчера в правоохранительные органы Центрального района обратилось руководство строительной фирмы ООО «Балтия».
Как сообщает АЖУР, заявители рассказали, что ночью, после того, как сотрудники предприятия ушли с работы, в офис фирмы, расположенный на Таврической улице, 45, проникли неизвестные.
По предварительной информации, они взломали дверь на первом этаже, а потом вскрыли сейф и похитили оттуда выручку фирмы в размере 2 миллиона рублей. Сейчас по факту проводится проверка. В правоохранительных органах не исключают, что имела место инсценировка, так как камеры наружного наблюдения не зафиксировали никакого вторжения.
АСР-Инфо