Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Сбербанк профинансировал строительство свиноводческого комплекса в Калининградской области
21.07.2011 10:14

В поселке Красногорское Гусевского района Калининградской области открылся свиноводческий комплекс ООО «Прибалтийская мясная компания три». Кредит на реализацию проекта по строительству комплекса в размере 169 млн руб/ сроком на 8 лет предоставил ООО «Прибалтийская мясная компания три» Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» в 2010 г.

Для осуществления проекта использовались современные технологии проектирования комплексов и оснащения оборудованием. В настоящее время свинокомплекс состоит из тринадцати свинарников, рассчитанных на единовременное содержание от 19 до 22 тыс. животных.

Строительство свинокомплекса входит в число приоритетных инвестиционных проектов Калининградской области в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования  рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и  продовольствия на 2008-2012 гг.

«Стратегически важным государственным вопросом для нас является обеспечение продовольственной безопасности. Поэтому приоритетным направлением нашей работы является развитие животноводства, наращивание собственного производства молока и мяса в области», - отметил глава области Николай Цуканов.

«В настоящее время мы продолжаем наше сотрудничество с ООО «Прибалтийская мясная компания три». В этом году Сбербанк открыл компании вторую кредитную линию с лимитом 325 млн рублей сроком на 8 лет для увеличения производственных мощностей свиноводческого комплекса. После окончания строительства маточника в пос. Таманское поголовье увеличится до 36 тысяч голов. Поддерживая этот современный и высокотехнологичный проект, мы видим, прежде всего, его социальную значимость и большое значение для развития агропромышленного сектора региона», - сказал управляющий Калининградским отделением ОАО «Сбербанк России» Сергей Аронов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ