Эксперты: С января по июнь спрос на оптовую землю вырос вдвое


22.07.2011 11:44

Спрос на оптовые земельные участки площадью более 1 га за первое полугодие вырос примерно вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят в Компании «Гео Девелопмент».

Максимальные показатели спроса были зафиксированы в апреле-мае. Цены на крупные участки тоже повышались, однако это явление в большинстве своем затронуло земли в пределах 15 км от МКАД. В среднем земля в этих районах подорожала примерно на 20%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Ленинском районе: некоторые участки выросли в цене на 30%, а отдельные землевладения подорожали вообще вдвое. «Ещё до заявления о включении Ленинского района в состав Москвы, эти территории пользовались большой популярностью у покупателей, - рассказывает Максим Лещев. – Район находится в активной фазе развития, при этом свободных земель там осталось немного. Особенный спрос зафиксирован на земельные участки пригодные для многоэтажного строительства. Если отсутствуют значительные обременения и документы в порядке, то такая земля становится, можно сказать, «золотой».

Планы по расширению Москвы, а также продолжающееся развитие рынка за пределами 10-20 км от МКАД приведут к тому, что в психологическом восприятии людей расширится граница ближнего Подмосковья. «Если раньше таковым считались районы в пределах 15 км от МКАД, то уже через год-полтора ближним будет считаться Подмосковье до 25-30 км от МКАД», - считает господин Лещев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.07.2011 17:31

Минрегион РФ планирует строить в регионах сборные малоэтажные дома по 10-12 тыс. руб. за квадратный метр. Собираться постройка будет всего лишь за две недели, сообщил глава министерства Виктор Басаргин.

По словам чиновника, себестоимость 1 кв. м в сборном доме, с учетом всей инфраструктуры, составит примерно 10-12 тыс. руб., в самых дорогих регионах – 30 тыс. Басаргин полагает, что такое жилье смогут приобрести даже малообеспеченные граждане и многодетные семьи – тем более последним земля по закону выделяется бесплатно, пишет «Квадрат.ру».

Пилотные проекты по строительству таких домов Минрегион планирует запустить на Урале, в Сибири, на Кольском полуострове и в Архангельской области. Когда именно начнется обкатка проектов, кто сможет принять в них участие и на каких условиях пока не известно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо