Инвесторы и девелоперы соберутся на форуме «Строительство интеллектуальных зданий»
Второй открытый форум для инвесторов и девелоперов "Строительство интеллектуальных зданий" пройдет в рамках 12-й международной специализированной выставки «Инвестиции.Строительство.Недвижимость - 2007» 26 апреля в Москве.
Организаторами форма выступают Ассоциация по автоматизации зданий BIG-RU и ЗАО "Евроэкспо". Цель форума - предоставить площадку для конструктивного диалога компаниям, выполняющими проекты интеллектуальных зданий, и инвестиционно-строительными, девелоперскими и консалтинговыми организациями, работающими на российском рынке недвижимости.
Какие преимущества обеспечивают системы "интеллектуальных зданий" владельцам объектов недвижимости? В каких случаях инвестору выгодно строить "интеллектуальные здания" ("ИЗ")? На сколько возрастает бюджет строительства объекта при внедрении концепции "ИЗ", и каковы сроки окупаемости проекта?
Участники форму получат ответы на эти вопросы и увидят реальные примеры строительства объектов "интеллектуальных зданий".
К участию в форуме приглашаются представители: инвестиционно-строительных компаний; консалтинговых и девелоперских фирм; компаний, занимающихся эксплуатацией объектов недвижимости (Facility Management); cистемных интеграторов и компаний, производящих оборудование для систем "ИЗ".
Квадрум. Журнал
Доля ввода кирпичных зданий на рынке жилищного строительства в Петербурге составляет 15%.
Этот показатель в дальнейшем не изменится, при этом заметно увеличится использование кирпича в загородном домостроении. Об этом сегодня заявил начальник управления маркетинга ОАО «Победа ЛСР» Игорь Аксенов. «Два года назад ввод кирпичного жилья составлял порядка 30% от общего объема. Сейчас — 15%. Но эта ситуация будет стабильной. Кирпичная стена обеспечивает устойчивость температуры и влажности в нашем непростом климате», — сказал он.
По его словам, Петербург — это город из кирпича. «Главные преимущества кирпича — прочность и долговечность, он проверен временем. Мы имеем достаточный опыт эксплуатации таких зданий. Кирпич имеет определенную капиллярную систему, которая обеспечивает оптимальный воздухообмен между помещением и улицей», — пояснил он.
Как отметил Аксенов, в ситуации заметного роста цен на металл и цемент себестоимость кирпичного домостроения оказывается выше лишь на 5-10%. На себестоимость, в первую очередь, влияет трудоемкий процесс кирпичной кладки. Многие компании сейчас хотели бы вернуться к кирпичному домостроению, считает он. Кирпичные дома востребованы петербуржцами, а через 5-7 лет 50% кирпича будет идти в загородное строительство.
Сегодня на российском рынке существуют технологии, позволяющие заметно снизить себестоимость кирпичного домостроения. Блоки из поризованной керамики, так называемые крупноформатные кирпичи, сохраняют все основные положительные свойства, но имеют размеры от двух до пятнадцати обычных кирпичей, что снижает себестоимость монтажа. Эту технологию широко используют в загородном домостроении в Европе.
Росбалт